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通过中介租了房子，签了一年的合同。但是中途第四个月房东家被回收的时候，我还能回收原来的中介费吗？
更新时间：2020-04-15 10:21:03
问题描述：
通过中介租了房子，签了一年的
合同
。 但是中途第四个月房东家被回收的时候，我还能回收原来的中介费吗？
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1、
房屋租赁
合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。但若是继续租给别人，在同等条件下，先前的承租人应该有优先承租权。
2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。
2020-04-15 10:11:03
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2020-04-15 10:17:27
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在具体实践中，租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题：
1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人;
2、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的
租赁合同
，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期;
3、就算租客与二房东相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限、付款方式，以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。
毕竟，相比原房东，与二房东签约面临的是三方利益问题，需要更加仔细;
4、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关
证据
，以防日后发生不必要的纠纷;
5、找一家正规的房屋中介公司。
最大程度地帮助租户维护自己的利益。
2020-04-15 10:21:03
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房租转租算违背合同吗
11411
2022中介租房合同范本
租房合同范本
通过中介租金，中介经营。房东和中介合同签订了一个季度付款，如果没有钱给房东，那么房东就可以收回房子。
出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租
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租房合同未到期房主可以卖房吗
租房合同到期
找中介租的房子，签的一年的合同，怎么要，中介费能退吗
您好，具体看您是否与中介公司签订合同以及合同的相关约定
全部4个答案 >
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签了一年的合同，到第四个月份的时候不租了，能否退回一部分房租，押金呢，还是说都要给中介公司
房租合同违约，可以根据房租合同要求违约方，承担违约责任并支付一定的违约金。 二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同
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租了中介介绍的房子，签合同的是房东的姐姐，第二天不想租了，请问中介费和定金能退吗？
你好，合同是怎么约定的？建议按照合同进行处理。
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中介违约，房东是否可以提前收回房子？协商不成，到法院起诉主张中介公司承担违约责任， 中华人民共和国合同法 第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合
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