违约责任条款

更新时间：2018-07-04 10:06:29

问题描述：

下面两条关于违约责任条款的描述是否有不当之处，违约金赔偿金条款是否规范？请各位律师百忙中对下列违约金条款和赔偿金条款进行规范，帮助拟出标准条款，不胜感激！1、本协议经双方签字盖章后即生效。甲乙双方必须严格遵守协议中的每项条款，任何一方违反本协议中的任何一条款，均视该方违约，因其违约行为而产生的法律责任和经济损失均由违约方负责，同时还必须向守约方赔偿其经济损失两倍的违约金。2、乙方如违反本协议中条款，甲方有权要求乙方在合理期限内整改，逾期未整改的，如造成甲方或第三方经济损失的，乙方应负责赔偿。下面两条关于违约责任条款的描述是否有不当之处，违约金赔偿金条款是否规范？请各位律师百忙中对下列违约金条款和赔偿金条款进行规范，帮助拟出标准条款，不胜感激！<p><p><p>1、本协议经双方签字盖章后即生效。甲乙双方必须严格遵守协议中的每项条款，任何一方违反本协议中的任何一条款，均视该方违约，因其违约行为而产生的法律责任和经济损失均由违约方负责，同时还必须向守约方赔偿其经济损失两倍的违约金。<p>2、乙方如违反本协议中条款，甲方有权要求乙方在合理期限内整改，逾期未整改的，如造成甲方或第三方经济损失的，乙方应负责赔偿。

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只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
这就是法律对违约方采取的强制制裁措施。　　根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”，第一百一十二条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”之规定，对于买卖合同的违约方，你公司可以要求其继续履行合同，承担违约责任，以及赔偿损失。

2018-07-04 10:00:36

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关于违约责任的承担，我国法律规定了多种方式，最常见的就是违约金和赔偿金。　　违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。
赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成经济损失的，应给予一定数量的货币进行赔偿。可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须付给另一方违约金。
而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。另外，如果约定了违约金方式承担责任的，如果违约方给另一方造成实际损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，以补偿违约金之不足。
一般来说，违约金的数额应当在房地产项目转让合同中约定。

2018-07-04 10:05:56

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违约金，是指合同当事人预先设定的或法律直接规定的，在一方不履行合同时给付另一方一定数额的金钱。违约金具有补偿性特点，并兼有一定的惩罚性。　　损害赔偿金，是指一方当事人因不履行或不完全履行合同义务而给对方当事人造成损失时，按照法律和合同的规定所应承担的损害赔偿责任。损害赔偿责任原则上仅具有补偿性为原则，但以惩罚性为例外。　　违约金和损害赔偿金的区别在于：　　
(1)适用范围不同。违约金是约定的，因此，无约定不能适用违约金条款。损害赔偿是法定的，无论当事人是否在合同中有约定，只要违约行为造成实际损失，受损害方就有权要求对方支付损害赔偿金。　　
(2)性质不同。违约金在订立合同时约定，此时，合同还没有履行，不涉及对方是否违约问题。因此，违约金具有事先确定赔偿数额的性质。损害赔偿金是在违约行为导致实际损失发生后确定的，具有事后补偿损失的性质。　　
(3)数额不同。违约金数额可以法定也可由当事人自行约定，由于是违约行为发生之前确定的，与违约行为发生后产生的实际损失会有出入，因此，有关机构可以应当事人的请求，根据实际损失的情况对违约金的数额进行调整。损害赔偿金是在违约行为导致的实际损失发生后确定的，应当能够与实际损失数额相当。

2018-07-04 10:06:29

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