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2000年，老一代离开家，处理房产卡、房产遗产。不买。没有购买合同。面积50平方米。现在想买一套大型商业住房。合同税是多少。契税是用于商业住房的？

更新时间：2020-04-15 19:42:48
问题描述：
2000年，老一代离开家，处理房产卡、房产遗产。不买。没有购买合同。面积50平方米。现在想买一套大型商业住房。合同税是多少。契税是用于商业住房的？
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    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按
    1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
    2020-04-15 19:37:25
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    已帮助1088602 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房屋使用权与房屋所有权是两种不同性质的权属。根据现行契税法规的规定，房屋使用权的转移行为不属于契税征收范围，不缴纳契税。　　契税的计税依据为：　　
    1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;　　
    2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定;　　
    3、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征管机关参照市场价格核定。　　商品房契税如何退款，因退房退税需提供如下资料如下：　　
    (1)《退税申请审批表》;　　
    (2)纳税人书面申请(写明原因、应退税种、金额);　　
    (3)完税凭证原件及复印件或完税凭证清册;　　
    (4)退房公证书或开发商退房证明;　　
    (5)契税票背面由房管处注明退房;　　
    (6)房管处二手房交易不成功证明;　　
    (7)银行开户许可证复印件(个人提供本人银行卡等账号复印件);　　
    (8)经办人身份证原件及复印件。
    2020-04-15 19:42:09
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助795890 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    二手房契税：基准税率3%，优惠税率
    1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定：
    若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
    若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的
    1.5%；
    若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
    2020-04-15 19:42:48
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单位购买房产契税税率多少
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商业房产转让契税税率多少
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你好，房地产税是如何收的，是我3套住房，3间铺面，还想购买一个住宅房
;　　房产转让中的契税　　契税的定义：　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;同时文章还提供了包括房产转让,房产转让中的
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您好，我13年购买的首套房住宅，是商业服务住房，归属于公寓，共129平，买的那时候80万，如今想卖，
1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价 1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权
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我13年购入的首套住房，是商业住宅，买的时候80万，买家也是首套住房，那么中间过户的费用需要多少呢？
过户费用如下： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价 1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取
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最近刚买的一套房子，可以办理公积金贷款，合同也是70年的，房屋性质却是商业公寓，契税是多少呢？不是土
咨询房管部门。
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最近刚买的一套房子，可以办理公积金贷款，合同也是70年的，房屋性质却是商业公寓，契税是多少呢？不是土
咨询房管局。。。
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