物业管理供暖价格不上就撤消采暖了，还我们一起再次交物业管理费，溫度还一直达不上规范，在冬季的情况下自来水管裂开了一直推迟10来天没来检修，人们也没讲过不交物业费，仅仅问了一下详细情况，物业管理工作人

更新时间：2020-04-16 03:30:17

问题描述：

物业管理供暖价格不上就撤消采暖了，还我们一起再次交物业管理费，溫度还一直达不上规范，在冬季的情况下自来水管裂开了一直推迟10来天没来检修，人们也没讲过不交物业费，仅仅问了一下详细情况，物业管理工作人员转头就走，就立即把人们提起诉讼了，问一下人们是不是能撤诉？

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业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。
　　物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
　　《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。

2020-04-16 03:25:06

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出现以下几种情况，业主可拒交物业费：
　　
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;
　　
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
　　
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。

2020-04-16 03:26:56

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不交物业费法院会怎么处理？
缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：
1、要求被告支付所欠的物业费；
2、要求被告支付滞纳金；
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。

2020-04-16 03:30:17

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