我交了一年的房费，但因和屋主有一点沾亲带故，因此就没签订合同，而如今交了租金不久，他叫人们搬离，我的名字叫他退保证金，他只退了4六千多，本来是交了五千，说成扣出一个月的钱。但在他还款的情况下，我录了音

更新时间：2020-04-16 14:00:06

问题描述：

我交了一年的房费，但因和屋主有一点沾亲带故，因此就没签订合同，而如今交了租金不久，他叫人们搬离，我的名字叫他退保证金，他只退了4六千多，本来是交了五千，说成扣出一个月的钱。但在他还款的情况下，我录了音，他认可我们都是按年付的，也讲过它是我们一起提早搬离，我想问一下那样我能告他吗？

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劳动者在维护权益时，去劳动仲裁进行申请，劳动仲裁受理的条件是，需要证明与公司存在劳动关系，如果有劳动合同，那么毫无疑问，仲裁委员会直接就受理。但是大部分的公司并未与劳动者签订劳动合同，针对未签劳动合同的劳动者首先就需要先准备以下证据，来证明存在劳动关系：
1，盖章的工资条、工资卡的银行转账记录

2.拖欠工资的书面证明（有会更好）

3.考勤记录

4.同事的证人证言

5.劳动监察部门投诉的记录

6.社会保险缴费记录

7.胸卡、门禁卡、工作证、工装、工作卡等。

2020-04-16 13:53:47

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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

2020-04-16 13:55:08

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租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
【房屋租赁合同常见的违约情形】
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

2020-04-16 14:00:06

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