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离婚后女放帮男方了部分债务后,房子过户到女方个人名下后,银行起诉男方后还会冻结女方房产吗?
更新时间:2018-09-20 09:36:58
问题描述:
婚内男方应个人原因欠
银行
巨额贷款,离婚后女放帮男方了部分债务后,男方放弃了房子的
所有权
,女方结清房子
银行贷款
,房子过户到女方个人名下后,银行起诉男方后还会冻结女方房产吗?
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夫妻
离婚
涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;
协议离婚
的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题,根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定,因
夫妻财产
分割而将原共有
房屋产权
归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此,离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。只需要交纳工本费即可。
2018-09-20 09:31:09
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房子在按揭中也是可以办理过户手续的,不需要公证,按揭
贷款
中介房子过户方法如下:
买卖双方签订贷款
合同
,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);
买卖双方到银行签订贷款合同;
银行贷款审核通过后办理结清贷款;
结清贷款后在注销他权;
注销他权后办理过户手续;
过户手续办理完毕后把产权证交到银行;
银行放款;
2018-09-20 09:35:08
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拖欠银行贷款,银行可通过提起民事诉讼行使权利,根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院
起诉
应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、
结婚
证等
证据
的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
2018-09-20 09:36:58
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离婚后房子归女方,女方有权卖房子吗?男方自己成担所以债务,银行会不会封房子
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