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我买了搬家，但是房主的小产证还没有还，中介委托我公证，告诉我是否有法律效力。

更新时间：2020-04-17 01:10:03
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我买了搬家，但是房主的小产证还没有还，中介委托我公证，告诉我是否有法律效力。
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    居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
    居间合同是双务、有偿、诺成合同。关于居间合同的效力适用合同法关于合同效力的相关规定，如果当事人有其他约定的，从其约定。
    2020-04-17 01:05:53
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    代理合同效力需要具体情况具体分析，例如无权代理需要追认，若不追认对被代理人不生效。也要看代理合同的具体内容。
    2020-04-17 01:07:00
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    认定委托代理合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    2020-04-17 01:10:03
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