首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
你好,要办理房地产买卖公证,我的前夫在监狱里,委托我卖房子处理,如何处理。
更新时间:2020-04-17 05:31:55
问题描述:
你好,要办理
房地产
买卖公证,我的前夫在监狱里,委托我卖房子处理,如何处理。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1446830
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产所有权人申请办理房产
委托公证
,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。
委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、
法定代表人证明书
和
法定代表人
个人身份证件;
2·(房地产证)或者
房产买卖
合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
2020-04-17 05:18:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1999197
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
关于
房产
买卖委托,房产交易中的委托协议常见的有两种:
1.
代理
协议,在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人,其行为明显不当造成被代理人损失的(需证据加以
证明
),代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。
2.居间协议,该协议中中介机构仅为买卖双方提供交易信息,具体的
合同
条款即过户事宜均由房产买卖的双方自行约定和办理。
2020-04-17 05:23:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1286925
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据法律规定,代理关系发生的根据有三种:委托代理、法定代理和指定代理。其中,法定代理和指定代理分别是基于法律规定和有关单位的指定而发生的代理关系。而当事人之间基于委托授权而产生的代理关系即为委托代理。
委托人以委托的意思表示特代理权授与受托人的行为,仅凭委托人一方的意思表示;就能发生授权的效力。委托人授与代理权的书面形式;称为
授权委托书
,简称
委托书
。
房产委托行为,是房产
所有权
人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。
房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。
房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。
房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、
委托权限
和委托期限等。其中,委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。
委托人可以根据自己的需要,授与受托人上述权限中的一项或数项。
需要指出的是,如果房产是若干个共有人的共有财产,若将全部房产委托他人,则斋全体共有人的共同实施授权委托行为;部分共有人需要办理房产委托的,只能就属于基本人所有的房产份额实施授权委托行为。
2020-04-17 05:25:29
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1434737
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1. 公民个人办委托书公证的,应提交
委托人
的
身份证
明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理
委托合同
公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供
受托人
的身份、资格证明;
2. 与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明);
3. 转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;
4. 委托书草本或委托合同草本。
2020-04-17 05:31:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公证遗嘱继承房产过户的程序
2310
你好,办理房地产买卖委托书的公证,本人的前夫在监狱,请我出售房子委托全权处理,怎么处理?
您好!委托代理合同一般包括如下内容:甲方(委托方)和乙方(受托方)的基本信息,委托事项,甲方的义务,乙方的义务,协议期限,代理费的金额及支付,协议的解除、违约责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人授权委托书公证如何办理
授权委托书公证
二手房过户委托公证办理流程
二手房过户
离婚后如何办理房产过户
11355
我要贷款买房,老公在服刑要办理授权委托书公证,请问如何办理?
办理委托公证,应提交以下的证件和材料: 链接来源可以咨问法律律师:p/ 1、公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我继承的房产,办理了公证,但是没有办理过户,如果离婚的话,是按照公证的分吗?
继承的房产,赠与的房产,二手的房产等等都需要在相应地点进行登记,办理手续
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我卖房子,中介让我到公证处办理授权委托书,委托别人代为办理过户及买方贷款,请问,这个委托,我有没有风
你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和前夫有一套离婚房产未过户,现在他在监狱并且已经再婚了,我可以找公证处的人员办理委托授权公正吗?
这是可以的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
210
办理卖房委托公正吗吗?
您好,可以委托公证。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
100
我妻子去世了,我要卖房子,房屋交易所让我办理公证,我该怎么办?
拿出书面证据证明第一顺序继承人只有你一个人。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
120
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
65
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
80
相关推荐
律师推荐:
锦州律师
同城律师:
黑山县律师
凌海市律师
义县律师
古塔区律师
凌河区律师
太和区律师
北镇市律师
律师解答动态
刚刚
刘向红律师
近期帮助 20 人
14岁和前男友上床视频被流出
刚刚
周于炜律师
近期帮助 7751 人
欠朋友钱,暂时还不上了,对方言语辱骂我该怎么处理
7分钟前
李海江律师
近期帮助 19770 人
无证驾驶撞到人
11分钟前
周于炜律师
近期帮助 7751 人
对方诈骗我钱,他家属要我先签谅解书再给我钱,但是我签完了就不给我了,这个有效吗谅解书
14分钟前
周于炜律师
近期帮助 7751 人
离婚后我想得到孩子的抚养权,小孩一直是女方带的,离婚后我会得到孩子的抚养权吗
19分钟前
周婷律师
近期帮助 6655 人
婚后我用婚前的资产还房贷,这部分还贷是夫妻共同财产还是我个人财产
23分钟前
隆仁律师
近期帮助 20993 人
房产的抵押问题和查封问题
28分钟前
李海疆律师
近期帮助 2261 人
双方签了离婚协议,用他姐的名字重新注册了一个公司,这算转移财产吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询