用公积金贷款买的房子,可以到银行抵押贷款吗?

更新时间:2018-07-04 10:22:13
问题描述:
我可以用公积金贷款买的房子,在拿房子到银行抵押贷款吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助949144 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房屋抵押贷款流程如下:
    1、提出申请借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。
    2、提交资料向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
    3、房屋评估银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
    4、提交评估报告评估公司将评估报告提交给银行。
    5、签订贷款合同若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求,双方则签订贷款合同。
    6、银行审核银行根据借款人提交的资料,及借款人本身的资质对其审核,其中会打核实电话进行审核。
    7、银行下批贷函审核通过后,银行将下批贷函,确认能够放款。
    8、抵押登记银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
    9、分行约额度分行向总行申请额度。
    10、银行放款办完所有手续后,银行便可为借款人发放贷款。贷款流程:
    1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
    2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
    3、银行对贷款申请进行调查、审批;
    4、购房人与银行签订借款及担保合同;
    5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
    6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
    7、银行向售房人账户发放贷款;
    8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
    9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)
    2018-07-04 10:18:16
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1877242 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    具体看你的房子目前的估值。一般情况下申请产抵押贷款的条件:
    1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
    2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
    3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。希望能帮到你
    2018-07-04 10:21:51
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1970978 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    并不是所有的银行贷款都需要抵押,目前国内有一些银行提供无抵押贷款,此外有些贷款公司、还有大量的担保、咨询名义的贷款公司也可以办理无抵押贷款。  无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料。具体材料各银行的规定不同。向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,相对贷款公司而言比较有保障。  银行推出的此类产品的共同特点是额度低,门槛高,手续较慢。贷款公司的无抵押信用贷款,额度大约2-30万,利率
    1.5%-3%。贷款公司中的一部分就是俗称的高利贷,这类产品的特点是速度快,额度很灵活,但是成本被隐藏在手续费等收费项目上,实际贷款成本远高于对外宣传的利率。  申请无抵押小额贷款,各银行的申请条件是不尽相同的,一般来说需要符合以下条件:  
    (一)具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);  
    (二)年龄在25-55周岁这个区间范围;  
    (三)现居住的住址要满6个月,在当地工作必须满半年;  
    (四)同时最最重要的是信用卡还款记录良好,且当前没有逾期。有工作单位的需要在现单位工作满6个月。
    2018-07-04 10:22:13
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
贷款买的房子可以抵押贷款吗?
可以办理抵押登记,只要抵押权人同意
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋抵押贷款买房可以吗?
房屋抵押贷款买房可以吗?
房屋抵押贷款 1822
房屋已有公积金贷款还可以做银行抵押贷款吗?
一般不可以了,建议咨询银行。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子抵押贷款怎么贷?
房子抵押贷款怎么贷?
住房贷款 25401
已经有公积金贷款的房子可以再抵押贷款吗
如果有债权余额的话可以的具体与银行商议
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
用公积金贷款买的房子可以抵押吗
可以抵押。需要帮助请咨询我,这类情况我接触过,支持你!
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
银行抵押贷款
银行抵押贷款
担保合同知识 19934
用保险单抵押贷款后,还可以用公积金贷款买房吗?
你这样你去银行问一下贷款银行。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我可以用公积金贷款买的房子 再到银行作抵押贷款吗
看银行是否同意 如需帮助,电话联系
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
李磊律师
近期帮助 2070 人
电信诈骗线下送钱
6分钟前
李迎律师
近期帮助 7753 人
离职后,公司罚款超过工资的百分之20
15分钟前
四川世律律所律师
近期帮助 34485 人
刚才我支付了,为什么不解答
23分钟前
柯金焕律师
近期帮助 300 人
被别人告强奸但是女方是志愿的家长报的警也没有破处女膜,是否构成强奸?
29分钟前
吴余茹律师
近期帮助 15098 人
我们是公司需要跟员工协商工伤赔偿
33分钟前
何江律师
近期帮助 61908 人
支付宝当时给我发了个二维码,扫进去显示中信银行客服,然后我贷了10000,它就一直要充这钱要充那钱的
41分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 44461 人
我的养老金被法院扣完,找执行法官要生活他不理,我借的钱看病报销全扣完,现在分文没有生活陷入困境
41分钟前
韩继强律师
近期帮助 20440 人
我好多年以前买的楼房在和龙商业步行街!有地下室没有做防水!!想找建筑商把防水做上
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询