对不起,合同是五年,但是租金是一年以前的12月31日,如果没有自动到期,请问这样的合同是否有效?

更新时间:2020-04-17 13:44:04
问题描述:
对不起,合同是五年,但是租金是一年以前的12月31日,如果没有自动到期,请问这样的合同是否有效?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1239184 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你好,关于如何向法院起诉合同为无效合同解答如下:对于因民事纠纷而提起诉讼的情形,当事人可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定提起民事诉讼。另外,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。相关法律规定:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:   
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
    (二)有明确的被告;   
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。   书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    2020-04-17 13:39:49
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助533273 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。
    (一) 合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
    (二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
    (1)未依法取得房屋所有权证的;
    (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (3)共有房屋未取得共有人同意的;
    (4)权属有争议的;
    (5)属于违法建筑的;
    (6)不符合安全标准的;
    (7)已抵押,未经抵押权人同意的;
    (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
    (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    (三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。
    2020-04-17 13:41:22
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助105974 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我

    1、合同未到期,单位需要变更劳动合同,那么需要和员工协商一致,如果协商不一致,单位是有权利辞退该员工,并支付员工经济补偿。如果协商一致,可以直接签订新的劳动合同,并不需要员工离职。员工可以拒绝离职要求。  
    2、依据《劳动合同法》  第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:  
    (一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;  
    (二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;  
    (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。  第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:  
    (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;  
    (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;  
    (三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;  
    (四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;  
    (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;  
    (六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;  
    (七)法律、行政法规规定的其他情形。  第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。  劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。  本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
    2020-04-17 13:44:04
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
合同签三年就必须干三年吗
合同签三年就必须干三年吗
劳动合同纠纷 23995
我于2000年6月1日进入A工厂,初三年没有合同,然后每年,直到10月23日合同到期,工厂通知我,不
签订涉外经济合同条款,各国法律要求不一,有的要求较详细,有的允许保留待将来达成议的条款。我国《涉外经济合同法》规定,合同一般应具备以下条款。 (一)合同当事人的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好! 合同签约五年,租金一年一年支付的年份时间在12月31日之前一次支付,如果没有到期的话会自动失
按照我国《劳动法》第三十九条规定,劳动者满足一定条件的的,用人单位可以单方解除劳动合同,并且不支付经济补偿金。但是,劳动者这方没有过错的,没到合同期限被公司无理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同即将到期?也没有续合同的想法?已经提出离职?那么不用等到一个月?是否合同到期我就可以直接走人吗?
合同到期不需要提前通知就可以辞职,如果公司没有其他违反劳动合同法的,自己辞职是没有经济补偿金的。 如果是公司不续签的,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了两年合同,今年到7月31日合约期满,
可以申请劳动仲裁要求继续履行合同。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断,但是每个案件都有自身的特殊性,为更好的解决你的问题,建议直接电话与我联系,以便更准确的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同2014年6月30日到期,这一年
从实际工作日起计算。按一个月算。当然是按你实际工作天数发工资。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的合同是2014.4.1到期,现在已经
你好,你的需求是什么?欢迎电话详细咨询解答。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
1,公司第一次和我签定的劳动合同期限是半年,而试用期竟然是一个月,公司是否违规.2,如果第一份合同违
1、试用期应不超过15天;2、按你工作的年数,每满一年,相当于一个月的工资补偿。3、奖金主要按你公司的规章制度办。4、应按实际交。5、协商,如协商不成,可以申请
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我给孩子报名参加培训班,签了合同
依合同的约定条款处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44594 人
你好,车在车库压线停车,车是静止状态,旁边车出车库给刮了,压线停车的有责任吗?
8分钟前
贾春林律师
近期帮助 1917 人
你好咨询一个法律问题
14分钟前
刘帅律师
近期帮助 5281 人
打离婚官司需要多少费用?
15分钟前
邱卫新律师
近期帮助 2008 人
人家欠我钱,知道身份证号码,怎么知道住址
27分钟前
刘婉律师
近期帮助 61 人
买断工龄原件原单位丢失
31分钟前
金志刚律师
近期帮助 4914 人
被人起诉了
41分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8139 人
退档时间过了怎么办还有机会退档嘛
44分钟前
屠明双律师
近期帮助 930 人
我想看一下这个是不是诈骗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询