我租了一套房屋和工人同住，租新房子后工人不愿租了，但我已经签了租房合同，订的是一年合同，并交了一压一租的钱，也有交了房主的中央空调压金，房主出租房屋里有一个中央空调，其他什么也没有了，人们人都还没搬入

更新时间：2020-04-18 01:30:58

问题描述：

我租了一套房屋和工人同住，租新房子后工人不愿租了，但我已经签了租房合同，订的是一年合同，并交了一压一租的钱，也有交了房主的中央空调压金，房主出租房屋里有一个中央空调，其他什么也没有了，人们人都还没搬入去住，我也规定不租了，但房主不给退款，我规定就是你一压一租的钱没退但你中央空调扣除的压金都要退给我吧？

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承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2020-04-18 01:24:58

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房主说半年付：意思是付款时每次付六个月的房租
签一年合同：意思是租赁期限是一年
综合起来就是：房屋租期是一年，房租每半年交付一次，也就是一年交两次房租。

2020-04-18 01:27:06

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办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
　　
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
　　
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
　　
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
　　房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

2020-04-18 01:30:58

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