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我买了房子,但照片不是我的,原来的房主,但是现在因为他欠别人的房子,我还能回来吗?我有购买合同和付款记录,但没有签字是手写的合同,谢谢。
更新时间:2020-04-18 09:59:21
问题描述:
我买了房子,但照片不是我的,原来的房主,但是现在因为他欠别人的房子,我还能回来吗?我有购买
合同
和付款记录,但没有签字是手写的合同,谢谢。
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没有房照的房子,根据《民法》和《城市房屋拆迁管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定,只要你能够证明你的房屋是合法拥有,仍应当按照补偿标准进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样,原则上是不低于原房屋和土地的市场价格。
2020-04-18 09:48:48
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1、产权证才可以抵押,因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押 ,不过可以做信用贷款,额度不高,利息相对较高。
2、一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。
2020-04-18 09:51:48
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电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同,据介绍,实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为:
1.交易双方当事人根据网上公示的
商品房
定金
协议
或
买卖合同
文本协商拟定相关条款
2.由
房地产开发企业
通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同
3.双方当事人签字(盖章)
4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
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