如何在离婚时分拆房屋，结婚14年，现在我想离婚他不会，如果我直接起诉拆迁方将拆迁，他们的房屋拆迁，根据头30平方的一个房子，我们有2，240平方。

更新时间：2020-04-18 16:24:40

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1，婚后取得房产为夫妻共同财产，所负债务为共同债务
2，离婚时可就所得房产协商或者通过诉讼方式进行分割
3，取得房产一方需对对方出资及增值部分进行补偿，剩余未偿还债务部分属于取得房产一方个人债务。《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

2020-04-18 16:19:54

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拆迁补偿有两方面内容，一是对原房的经济补偿，二是拆迁人口的安置补偿。
对于房屋的补偿款只能由所有权人和共有权人享有，有户口在并不表示就是共有人。
而对于安置补偿，可以根据有关部门和单位的具体安置补偿情况来确定，比如：是按7口人进行计算安置费用或解决安置房的，那么这个费用或权利就应该7人来分。

2020-04-18 16:21:09

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拆迁纠纷起诉行政诉讼程序：
(1)起诉
行政诉讼实写"不告不来"原则，即当事人不起诉，人民法院不能主动受理。
(2)受理
人民法院经审查认为符合起诉条件的，应当在7日内立案受理。
经审查不符合起诉条件的，在法定期限内裁定不予受理。
(3)审理
人民法院审理的主要内容是对具体行政行为的合法性进行审查。人民法院审理行政案件，不适用调解。
(4)裁判(裁定和判决的合称)
裁定是法院在案件审理判决执行中，就程序问题或部分实体问题所作的决定。
判决是法院就解决案件的实体问题所作的决定。

2020-04-18 16:23:36

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离婚房产分割存在以下几种情况：
1、如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
2、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
3、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
4、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

2020-04-18 16:24:40

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