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你好!我父母只有一个房地产。继承后,需要支付20%的个人所得税吗?谢谢你
更新时间:2020-04-18 18:12:34
问题描述:
你好! 我父母只有一个房地产。
继承
后,需要支付20%的个人所得税吗? 谢谢你
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根据《
中华人民共和国继承法
》规定继承房屋也是要交税的。
继承税费:
1、
继承权
公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房
(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分
2.5
1001以上至2000部分
1.5
2001以上至5000部分
0.8
5001以上至8000部分
0.4
8001以上至10000部分
0.2
10000以上部分
0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人
继承房地产,免契税,对非
法定继承
人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。
2020-04-18 18:09:31
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可以;需要。
2020-04-18 18:10:33
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您好!按照你的描述,房屋是属于
按份共有
的财产,如果一方想要处理
房产
需要进行对方同意,双方不能协商一致的需要进行析产。因此姑妈不可以强制出售。
其他
有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本
律师
资料,可点击左面律师名字。
2020-04-18 18:12:34
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