就是说以前说成买楼,签的仅仅个预定合同书,如今沒有地产开发商楼还没有盖上,合同书上写着临时沒有销售权,也只交了订金,但没说到合同违约金,这一地产开发商假如毁约了,是否会涉及合同违约金

更新时间:2020-04-19 09:02:47
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就是说以前说成买楼,签的仅仅 个预定合同书,如今沒有地产开发商楼还没有盖上,合同书上写着临时沒有销售权,也只交了订金,但没说到合同违约金,这一地产开发商假如毁约了,是否会涉及合同违约金
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    如果卖方违约了,就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要合同约定有定金,买方也按合同约定交了定金,如果一方违约,就可以按照定金规则进行处理,而不用考虑合同上说没说。
    该双倍返还的,就得双倍返还,该没收的就要没收。n《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。n《合同法》第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
    定金合同从实际交付定金之日起生效。n
    2020-04-19 08:56:04
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    房屋买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的,按照合同法的规定可以选择适用,定金的适用规则是:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人约定违约金不宜约定为超过造成损失的30%。
    2020-04-19 08:56:29
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    根据最高院第五条 “商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。”
    2020-04-19 09:02:47
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您好,我跟房地产商签了买房合同,后因开发商违约,如今还叫去签合同补充协议,降合同违约金,协议书有一条
开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解
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我购房时和中介公司房子老总签署了一个买房合同,交了2万订金,如今才被告之房本在金融机构质押,我认为被
根据你陈述的情况,你可以要求退回订金。虽然你们没有签订书面的租赁合同,但对方开具的收据已是双方存在租赁关系的初步证明。由于你们约定具体的租赁期限,按照我国合同法
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您好,今日签了一个买车位的合同书,可是如今又不买来,必须付合同违约金吗?沒有承诺合同违约金?
违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定,但如果发生纠纷,并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性
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最近我买了一手期房,签了订购协议,交了两万定金,协议上注明是抵押房源,但是迟迟未解押,也签不了合同,
你好!不好意思,由于前期太忙了,没有及时回复。能不能退回定金,要看协议约定。一般情况下,如果写明了是定金,如果是由于你自己的原因不想再购买了,这个定金多半是不能
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主管以住宿为理由说要收300块钱的住宿押金,还叫我签了一个所谓的合同,我这300块钱能要回来嘛?
您可以先与公司协商退还押金,协商不成可向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。 处理方式的选择应根据实际情况,如公司态度、证据充分性等。协商是首选,可快速解决问题;如
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合同预付款释义是什么
合同预付款是买方向卖方的预先支付。订金方式下,金额小、期限短,保障买方履约;信贷方式则金额大、期限长,助卖方资金周转。若卖方违约,应退回预付款及利息、费用,买方
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我在蔬菜市场租了一个摊位。签完合同我能退吗?
您好,依据双方之间协议约定办理
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申请自考机构,可以吗
您好,要看协商的
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未成年人可以自行购买未成年人可以自行购买电话手表ma
未成年人购买电话手表的常见处理方式包括家长陪同购买、网上购买或店内自主购买。选择不同处理方式时,应考虑未成年人的年龄、认知能力、经济能力等因素。家长应确保购买过
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大汉技工学校高一学费没交齐高二要我们出去进厂拿实习证明我不想跟学校去然后学校说有硬性规定说学费没交齐
首先,尝试与学校沟通,说明个人情况,提出分期支付学费的方案。若学校拒绝,可向教育部门反映情况,寻求其协助调解。同时,了解《教育法》等相关法律规定,确保自身权益不
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