您好，我是根据中介公司买的二手房，如今就等贷款银行出来，做借款的情况下给了大红包，贷款抵押搞好有两月了，不久中介公司打电话，说贷款银行出来要贷款利息比签订合同时高涨5%，假如愿意明日就下款帮我，假如不

更新时间：2020-04-20 02:34:51

问题描述：

您好，我是根据中介公司买的二手房，如今就等贷款银行出来，做借款的情况下给了大红包，贷款抵押搞好有两月了，不久中介公司打电话，说贷款银行出来要贷款利息比签订合同时高涨5%，假如愿意明日就下款帮我，假如不同意就还不知道直到何时，假如金融机构迟迟不下款，这一义务应当找中介公司吗？

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这要看银行是否与借款人签订了借款合同，如果没有签订借款合同，双方并没有成立借款合同关系，银行是可以不发放贷款的；借款合同签订后双方之间的借款合同关系就成立，银行是应该按照合同约定发放贷款，但根据法律实务，银行的借款合同一般会约定在某些情形下可以在发放贷款前解除合同，如果符合解除合同的条件，银行也可以不发放贷款，这要根据借款合同的约定来确定。

2020-04-20 02:27:21

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1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。
2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。
2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。

2020-04-20 02:31:42

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房屋出租中介法律责任主要有：
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿
如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。
三、未完成全部委托事项时的责任

2020-04-20 02:34:51

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