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衡阳住房公积金现在可以在首套房再次贷款吗?
更新时间:2020-04-20 11:05:17
问题描述:
衡阳
住房公积金
现在可以在首套房再次
贷款
吗?
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房产纠纷律师团队
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2014年9月30日,央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确指出首套
房贷
利率为下限为贷款基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应
购房贷款
的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时,又申请贷款购买住房银行业金融机构应根据
借款人
偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
“认贷不认房”是指在界定二套房时如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款,还未结清那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。
如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款又申请贷款购买住房银行业金融机构可以根据
借款
人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
假设名下有1套房子且没有贷款或者已结
2020-04-20 10:57:45
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平台特邀律师
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只有参加住房
公积金
制度的职工才有资格申请
住房公积金贷款
,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房
公积金贷款
。借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
建议可以到当地
租房
公积金管理中心咨询以获得更多详细的解答。
2020-04-20 11:00:15
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平台法律顾问团队
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购房贷款
担保
由公积金管理中心认可的住房置业担保
公司
进行
连带责任
保证。同时,借款人将住房抵押给担保公司作为
反担保
。由住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款进行担保是减少贷款环节、提高贷款中介服务质量、降低贷款风险的改革措施。
2020-04-20 11:01:12
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找法网咨询顾问
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名下有使用权房屋一套 再买
产权
房肯定算首套的, 因为使用权房不是属你的
房产
。
使用房产,一般是属国家的或过生日 单位分配你住的,但你并没有房产权,没有房产权,房产就没有登记备案的。
当你购房产时,你并没有
其它
房产备案,就算是首套房了,现在你名下是使用权,不是
所有权
,所以再买算首套
2020-04-20 11:05:17
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首套房公积金贷款利率
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首套房公积金贷款利息是多少?
公积金贷款利息
首套房公积金贷款利率是多少
公积金贷款资讯
首套房的公积金贷款还没有还完。二套房还可以公积金贷款吗?
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首套房住房公积金贷款流程
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衡阳住房公积金现在可以首套房再次贷款吗?
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