您好，我昨天去二手车市场看过一款车，交了5千的订金给二手车老总签了合同书，又交了3000元给有人说的金融业小公司申请贷款，这一沒有签订合同，借款也都还没确定审批，我今天一早已跟她们讲不愿买那车了，服务

更新时间：2020-04-20 15:57:50

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您好，我昨天去二手车市场看过一款车，交了5千的订金给二手车老总签了合同书，又交了3000元给有人说的金融业小公司申请贷款，这一沒有签订合同，借款也都还没确定审批，我今天一早已跟她们讲不愿买那车了，服务费能够退帮我吗

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《合同法》司法解释三第一条规定：
1、当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，
2、人民法院应当结合当事人之间交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。
3、对账确认单、债权确认函等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。

2020-04-20 15:52:27

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没签房屋租赁合同的，双方可以随时解除合同。
根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。
可见，不签合同，这对于双方来说都是不利的。

2020-04-20 15:56:02

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如果房产价值偏低，贷款银行只能根据合同向借款人主张违约责任，但在购房人无能力按时还贷的情况下，贷款银行很难再追究购房人的违约责任，银行贷款利益受到损失。这种法律风险的产生，根本原因不是房地产市场整体价格水平下降，而在于开发商不遵守在房产买卖合同中对房产价值的承诺。
在期房交易中，购房人全额向开发商支付了房款，并向银行还贷一定时间后才可能领到现房。如果开发商在房产买卖中对购房人违约，购房人仍须依照贷款合同的约定，按期向银行履行还贷义务。
其结果是购房人全额购买了存在质量瑕疵的房产；如果购房人停止向银行按期还贷，则开发商在向银行承担连带保证责任后，又将取得对购房人的追偿权。

2020-04-20 15:57:50

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