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租房合同一年到期后,交三个月租金,两个月后退房,租金和押金一个月还可以吗?退房前一个月打招呼
更新时间:2020-04-21 08:37:01
问题描述:
租房合同
一年到期后,交三个月租金,两个月后退房,租金和押金一个月还可以吗?退房前一个月打招呼
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你好,有关于
租房
交押金可以退吗如下:首先要弄清是押金还是定金,定金是出于你想租住此房而又不能当时签订
合同
支付给房主为你保留此房的
担保方式
,根据定金罚责,收受定金一方如果不能签订合同要双倍返还定金,交纳定金一方不能签订合同无权要回定金,理在房主这边,你只能和他讲人情了,看能不能通融一下。如果是押金,你们还没有签订合同,怎么会收你押金,如他在
收条
上写的是押金,那你可以凭此作为理由向他要回押金。
2020-04-21 08:19:24
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你好,如果没有按照合同履行会扣除相应的押金的,可以先与对方协商
2020-04-21 08:23:43
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押金一般不退,你可以要求退剩下两个月的租金,如果对方不同意您可以拿着租房合同
起诉
。
2020-04-21 08:26:34
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房屋租赁
时,是否需要支付押金,由出租人和承租人协商确定,法律不干涉。 如果房屋
租赁合同
约定支付押金的,承租人应当按约定支付。如果房屋租赁合同没有约定支付押金的,承租人有权拒绝支付押金。租房的押金作用
1、向房东租赁房子,和房东自己是租赁合同关系,遇见的情况在《合同法》上有明确规定 。
2、根据《合同法》第217条,应该按照按照约定的方法使用租赁物。如在租赁合同中,没有约定对地板要怎么保护,那么,由于木地板被桌子划伤是正常现象,按照第218条规定,不承担赔偿责任。 至于煤气灶上的油印,排烟罩上的油滴,木质门上贴画留下的不干胶印,都是可以通过搞清洁去除的,在离开前把这些东西搞干净就可以了,根本不需要赔偿。
3、押金是在担保法里面规定的,如果不需要承担赔偿责任,房东就不能扣押金。
4、如果和房东有纠纷不能解决,建议找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所,他们是专门负责出租屋管理的,可以找他们调解。
5.押金另外作用,如,没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费,物业费,电话费等费用,房东可以从押金扣除以上费用,从而减少自己损失。法律依据:《
中华人民共和国合同法
》 第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用 第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担
损害赔偿
责任。 第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2020-04-21 08:31:28
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你好,如果没有按照合同履行会扣除相应的押金的,可以先与对方协商
2020-04-21 08:35:16
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押金一般不退,你可以要求退剩下两个月的租金,如果对方不同意您可以拿着租房合同起诉。
2020-04-21 08:37:01
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