你好,我们的情况有点复杂,公司的合同项目,分包给老板,老板再分包给一个,一个,工人是一个看,一个后来觉得项目赚不到钱,不管怎么样,老板领的工作,两三个月没有工资,项目钱也下来了,拖着。

更新时间:2021-02-06 17:04:38
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你好,我们的情况有点复杂,公司的合同项目,分包给老板,老板再分包给一个,一个,工人是一个看,一个后来觉得项目赚不到钱,不管怎么样,老板领的工作,两三个月没有工资,项目钱也下来了,拖着。
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    (一)解决发包方拖欠工程款的两种办法
    第一种办法,双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。比如工程施工过程中,承包方把工程建设到了五层,发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款,经调查,该发包方确实难以日后结算,最后经双方协商,把已经建成的五层和包括土地使用权等其他关联财产作价7000万,由承包方买下该在建项目继续建设,承包方变成了开发商。这确实是无奈之举。
    第二种办法,利用优先受偿权规则,将项目拍卖受偿。
    (二)解决发包方拖欠工程款的法律依据
    根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规定:人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
    2020-04-21 09:02:39
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    劳动者可以向当地劳动监察部门投诉,或申请劳动仲裁解决。
    2020-04-21 09:05:37
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    用人单位拖欠或克扣工资的,劳动者可以向劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁维权。
    2020-04-21 09:10:22
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    建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任
    禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
    禁止分包单位将其承包的工程再分包。
    2020-04-21 09:10:40
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    劳动者可以向当地劳动监察部门投诉,或申请劳动仲裁解决。
    2020-04-21 09:13:24
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    用人单位拖欠或克扣工资的,劳动者可以向劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁维权。
    2020-04-21 09:14:43
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    房屋建筑施工管理人员可以找项目部经理讨薪,如果见不到人可以通过以下法律程序:
      
    1、 建议向劳动监察部门投诉单位这种违法行为;
      
    2、 《劳动争议调解仲裁法》
    第九条 【劳动监察】用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理
      
    3、
    劳动保障监察条例》第十七条 劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查,应当自立案之日起60个工作日内完成;对情况复杂的,经劳动保障行政部门负责人批准,可以延长30个工作日。
    2021-02-06 17:04:38
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