你好，我去年买了一个二手房。卖方的丈夫卖了，我们签了买卖合同。但是你太太不在家。今年我刚从国外回来，要和她丈夫离婚。但是她说丈夫不知道卖了房间，给我找麻公顷。怎么办她能找到我吗？去年，他的

更新时间：2020-04-21 10:07:57

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你好，我去年买了一个二手房。卖方的丈夫卖了，我们签了买卖合同。但是你太太不在家。今年我刚从国外回来，要和她丈夫离婚。但是她说丈夫不知道卖了房间，给我找麻公顷。怎么办她能找到我吗？去年，他的丈夫在协议书上有记载，所以任何家庭都找不到买主的麻公顷。

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在国内登记结婚的夫妻，因各种原因一方出国后，在国外不能回国，根据我国法律规定，这样的情况下，即使夫妻两人就离婚已能达成一致意见，也不能通过民政部门办理离婚登记手续，只能通过法院解决婚姻关系。中国夫妇一方居住在国外（包括出国探亲、考察和学习），一方居住在国内，不论哪一方要求离婚，均应向国内的一方户籍所在地或居所地法院起诉。
如国外的丈夫（妻子），向其现居住地法院起诉，妻子（丈夫）根据情况准备采取必要的法律步骤时，由我国驻外使领馆给予必要的协助。
如双方各自向其居住地法院起诉，则我国有关法院可根据《民事诉讼法》第23条第1款予以处理：由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。

2020-04-21 09:56:41

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车辆属于动产，以实际交付发生物权转移。
所以，当事人双方签署买卖合同，实际交付车辆没有办理过户手续，此期间发生事故，属于该车辆一方责任的，由车辆实际受让方承担责任。
《物权法》：
第二十三条　动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
第二十四条　船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
《侵权责任法》：
第五十条　当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿，不足部分，由受让人承担赔偿责任。

2020-04-21 10:00:21

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离婚时，无过错方有权请求赔偿。《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人同居的；
(三)实施家庭暴力的；
(四)虐待、遗弃家庭成员的。

2020-04-21 10:02:46

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协议离婚必须双方亲自到场，只有一方无法办理，建议通过法院处理。在我国离婚有两种方式：　　一是协议离婚。　　夫妻双方对离婚与否、孩子的抚养问题、共同财产分割等问题全部达成一致，可以双方亲自到户口所在地婚姻登记部门登记离婚。
这个必须双方亲自到，否则办不了。　二是诉讼离婚。　　无论是对是否离婚还是孩子抚养权、财产分割哪一方面无法达成一致，一般都无法在婚姻登记部门办理。只能由一方到法院起诉离婚。
当然，如果双方对所有离婚问题都协商一致，但一方在国外等原因不方便办理协议离婚，也可以通过起诉的方式在法院以调解或判决的方式离婚。n比如在国内一方在法院起诉，国外一方委托代理人在国内参加诉讼，如就所有问题协商一致，可由法院调解离婚。

2020-04-21 10:03:38

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二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
根据我国法律规定，可以依照有关手续来办理，协议达成后满足相关条件即生效。

2020-04-21 10:05:13

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男女双方自愿离婚的，准予离婚。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。离婚时，夫妻共同财产需要进行分割，个人财产则不用。《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

2020-04-21 10:07:57

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