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我想问一下，财产权小的房子我付了首付，房子还没给，可以退房吗？
更新时间：2020-04-21 12:12:24
问题描述：
我想问一下，财产权小的房子我付了首付，房子还没给，可以
退房
吗？
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开发商未能按时办理产权证，能要求退房吗？根据
合同
法规定当事人双方在合同中约定
违约责任
的承担方式的，按照约定承担违约责任。因你在合同中有关于违约责任的约定应按照约定执行。
合同中如果没有约定违约责任的承担方式的，应依法承担违约责任。所以你若要解除合同，可以依据合同约定要求开发商承担违约责任，要求其赔偿房屋总价款10%的
违约金
。
2020-04-21 12:06:46
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2020-04-21 12:10:05
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2020-04-21 12:12:24
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通过房产中介购买的房子,贷款首付必须先交给中介吗
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我觉得问一下，深圳小产权房我付了首付款，房屋还未交，能退房流程嘛。
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买了房子，付了首付，现在可以退房么，
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