首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的美容院转让了,预付给了我五千,房东需要五万的费用,我转让的费用还是七万,她需要五万,合同上已经注明,可以在合同期内转让或转让
更新时间:2020-04-21 15:57:50
问题描述:
我的美容院转让了,预付给了我五千,房东需要五万的费用,我转让的费用还是七万,她需要五万,
合同
上已经注明,可以在合同期内转让或转让
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
275904
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋如果是合法转租,定金可以要回,如果是非法转租,原房东可能不会退定金。合同法第二百二十四条限定:承租人经出租人认可,能够将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物导致损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人认可转租的,出租人能够解除合同。但是,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提议异议,其以承租人未经认可为因请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
2020-04-21 15:47:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1318224
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在签定转租合同时,应注意什么问题?
(1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
(2)签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
(3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
(4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;
(5)应对能否转租做出约定;
(6)要明确
违约责任
和违约的补偿标准;
(7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;
(8)应对提终止合约情况做出约定。
另外,还要注意转租合同与主合同的期限问题:
(1)签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意;
(2)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;
(3)合同中约定事项不能超过主合同。
2020-04-21 15:50:02
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
475186
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签订
房屋买卖
转让合同需要注意: 1.最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。一定要看原件。
要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售,开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同, 预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
2.必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内,办理产权登记手续。
(第一阶段,开发企业应当在交付使用后60日内将需要由其提供的办理房 屋权属登记的资料报送产权登记机关;第二阶段的30日里,由买受人办理产权登记手续)
3.应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用,无《住宅交付使用许可证》的,公安部门不予办理入户手续
4.
房地产开发
企业在商品住宅交付使用时,应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住 宅使用说明书》,并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。
2020-04-21 15:55:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
94533
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
我国《城市房地产管理法》第32条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定,在房屋买卖时,该房屋所占范围的土地使用权也随之转移,这就是所谓的“地随房走”。
房屋买卖双方签订购房合同后,买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理
房屋产权
转移登记手续,之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件,到同级人民政府的土地管理部门申请办理土地使用权变更登记,土地管理部门核实以后,由同级人民政府更换土地使用权证书,至此,土地使用权随着房屋买卖发生变更。
2020-04-21 15:57:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
个人在签订店铺转让合同注意事项有哪些
1408
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
门面出租转让合同必须房东到场签字才有效吗
门面出租转让
门面出租合同对转租权的约定
门面出租合同
由于工作原因,我想把合同期内的房子转让给他人,我需要把费用转让给房东吗?
《合同法》是有明确规定的: 第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 第二,不管当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
执照转让的注意事项
执照转让
想转让,但是签了一年的合同,如果我转让了,需要付违约金吗?
如果合同约定不可以转让,那私自转让的话需要承担违约责人,除非你得到出租方的同意。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我转让一个门面给别人,并且对方已经支付了一万多的部分转让费用,我只是开了收据,需要赔偿吗?
劳动合同到期你主动提出不续签合同的,用人单位不需要支付经济补偿金用人单位提出不续签合同的应当支付你经济补偿金。 由于单位没有为你缴纳社保属于违法,你应当趁劳动合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时我和房东签了三年的合同,需要转让,请问我现在转让的话,可以向承租人收取转让费嘛?
完善的《租赁合同》包括: 1.租赁物的名称; 2.租赁物的数量; 3.用途; 4.租赁期限; 5.租金及其支付期限和方式; 6.租赁物的维修和保养; 7.违约责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人转让的一店面生意,现在我不想转让,付了订金1千元,还有转让费当中的五万元,这钱他该退吗?
你好可以协商解除,退款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2440
我花了三万五转了个店面,合同签订三年,现在一年不到,我想转出去,合同上写明转让须房东同意,我转让的纸
出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持[承租人6个月的异议期]。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1785
我把店铺转让给乙方,转让合同签了,我收了一部分钱
按合同约定履行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
诱骗签订合同,
诱骗签订合同后,如果合同部分无效,但不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。法院在审查时会根据具体情况判断哪些部分属于无效部分,哪些部分仍然有效。因此,即使合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1275
关于合同地点不明的应对策略
为避免合同履行地点不明确可能产生的纠纷,建议在签订合同时就明确约定履行地点。若合同已签订但地点不明确,双方应尽早协商补充协议。若无法达成一致,可参考合同相关条款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1140
支撑不了高昂的费用,不去报复读学校,我想问如果我兼职时签了长期的合同,还是算社会人士
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
965
看了一节开放课,报名之后不想学了,但已经签了合同,分期付款,现在要求退学,对方要我支付总学费的20%
除了支付违约金,退学可能还涉及其他法律后果。例如,如果合同中约定了其他违约责任,如赔偿损失等,您可能需要承担相应的责任。此外,如果退学涉及贷款或分期付款等金融问
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
900
两家公司的法人是同一个人,能否相互签订合同
可以通过购买股权的方式办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
然后要求交380元的费用,签了合同。然后他说退钱需要15次,但是我发现我根本拿不到15次
可以搜集证据,起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样才能知道自己的合同是否有问题?
根据合同约定进行处理!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同解约对方不理我
在判断是否符合法定解除权的条件时,您可以考虑以下几点:首先,看对方是否存在根本违约行为,如完全不履行合同义务或履行行为导致合同目的无法实现;其次,考虑是否发生了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
怀化律师
怀化找律师
怀化合同纠纷律师
怀化合同违约纠纷律师
怀化合同审查律师
怀化借款合同律师
怀化买卖合同律师
怀化租赁合同律师
同城律师:
辰溪县律师
洪江市律师
会同县律师
靖州律师
麻阳律师
通道律师
新晃律师
中方县律师
芷江律师
沅陵县律师
溆浦县律师
鹤城区律师
专业律师:
怀化房产纠纷律师
怀化公司法律师
怀化合同纠纷律师
怀化婚姻家庭律师
怀化交通事故律师
怀化劳动纠纷律师
怀化刑事辩护律师
怀化债务债权律师
律师解答动态
刚刚
陈儒敏律师
近期帮助 3899 人
四个人合伙经营三个人未确定投资金额该如何跟甲方主要负责人签订协议
12秒前
广东少忧律师
近期帮助 2525 人
我好像遇到了电信诈骗
42秒前
何元金律师
近期帮助 28673 人
平台买东西不满意举办了商家,商家罚款了,起诉我我有责任吗
1分钟前
首维律所律师
近期帮助 14506 人
我妈妈网上咨询的一个律师说这个是代理合同那个律师就说上午就发了律师函说不退钱
1分钟前
刘鹏律师
近期帮助 4322 人
在已经超过交房租日期二十天后,提前退租,不要求返还押金的情况下,违法么
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 73722 人
我妈妈做了膝关节置换手术,术后一年出现假体的锁扣脱出,已经是第三、是否是器材商的器材品控问题?
3分钟前
卓文强律师
近期帮助 4379 人
我这个月底就到退休年龄了,在单位干了16年但一直未购买住房公积金,怎么办好?
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6686 人
公司拿我的身份证办了四张电话卡,分别交了一百块的话费,但是我离职后注销电话卡
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询