首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
贷款买的房子，房地产证明书还没有剩下，现在不需要，可以卖吗，怎么卖？
更新时间：2020-04-21 19:16:51
问题描述：
贷款买的房子，房地产证明书还没有剩下，现在不需要，可以卖吗，怎么卖？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1042639
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《
抵押合同
》及《贷款
合同
》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定
抵押权
。因此，只要您去房管局进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。
什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。但是现在代办《房屋他项权证》的中介很多，要看清中介资质，以免上当受骗。
2020-04-21 19:04:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
852866
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以拿买家的钱还完贷款后再卖，过户你是必须要协助买家过户的
2020-04-21 19:05:42
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1347952
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
不可能。房子已经办理按揭手续了 说明已经在房管局登记备案了 也网签了。这时候 什么都改不了了。只能等房产证下发 解除抵押以后再卖了。
2020-04-21 19:16:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买卖已作抵押的房子的流程是什么
3400
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
抵押车购买后还能再抵押贷款吗
抵押车辆贷款
抵押房地产应如何转让
695
我家没有办理房地产证明书，我想卖，可以卖吗单人房，直接由开发商买的！
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拍卖房产可以买吗
司法拍卖房产
我是买的所需房间，是贷款，没有房地产证明书，可以卖吗
按揭的期房，在房产证没有办理下来之前，是不能办理过户手续的。 1、期房抵押贷款在《担保法》和《房地产抵押管理规定》中没有明确规定，但是实践中期房抵押已成为房地产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭买的房子，房产证还没下来，现在不想要了，能卖吗，怎么卖
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我自己贷款买的房子现在要卖，亲戚阻拦着不给卖怎么办？
你自己的房子亲戚没有权利阻拦呀。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我准备买套房子，没有房产证现在还不给更名，我要怎么办，房子能买吗？
你好，咨询房管局。。。。。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
我的房子现在卖了，但是没过户，现在房贷是买我的房子的人交，现在我媳妇不同意卖了，怎么办？
需要按照合同约定履行，否则需要承担违约责任。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
965
我自己的房子，抵押给私人了，然后我想卖了，可以卖吗。？
如果办理了抵押登记，你是无法办理过户的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我奶奶，她不让我吃她做的饭违法吗？
你好，建议收集相关证据诉讼解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
665
女生未成年，闪婚成功，女生闹，男生要负责吗
未成年女生闪婚闹事，处理方式因情况而异。若双方同意，可协商和平解决；若存在纠纷，可寻求调解或法律途径。具体操作上，首先应了解女生的意愿和监护人意见，确保女生权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
460
儿子三四年没有联系我们，也联系不上他怎么找
法律分析：可以向公安局申报失踪后起诉离婚。根据法律的规定：从起诉之日起向前推算，与家庭断绝通讯关系已满两年的，经人民法院查证属实，可判决离婚。一方下落不明满二年
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
405
男方是成年人但不负责任，我该怎么办？
你说的未成年是指多大
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
夫妻已离婚、夫妻共同房产被查封、妻子不同意拍卖、法院有权利强行拍卖吗
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母说不管了我该怎么办？
父母说不管你时，具体操作如下：首先尝试与父母进行深入沟通，了解他们的真实想法和原因；如果沟通无果，可以寻求其他亲属或朋友的帮助，他们可能能提供临时的支持和照顾；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，母子不在一个户口本上，怎么证明母子关系
法律分析： 1、不在一个户口本上，要证明父子关系，可以开出证实父子关系的证明，按照公安户籍管理规定，去村或者居委开出证实父子关系证明，凭证明带上户口本到户口所在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子外出打工，做什么工作，丈夫有权知道吗？
可以向劳动局投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
上饶律师
同城律师：
鄱阳县律师
德兴市律师
广丰区律师
横峰县律师
铅山县律师
广信区律师
万年县律师
余干县律师
玉山县律师
弋阳县律师
婺源县律师
信州区律师
律师解答动态
3分钟前
姜月律师
近期帮助 24682 人
我打你电话没有人接听
5分钟前
姜月律师
近期帮助 24682 人
我没有说过的话，别人说是我说的，但是我这边有证人提供证明有没有说
5分钟前
姜月律师
近期帮助 24682 人
我爸工厂分厂，原因是因为另外一个合伙人每天不干正事，但是他要求分厂要给他十几万，为什么？
6分钟前
姜月律师
近期帮助 24682 人
我妈妈视力一级残疾生活完全不能自理现在交失地农民不知道有没有优惠
8分钟前
姜月律师
近期帮助 24682 人
劳动合同签的是另一家公司
9分钟前
姜月律师
近期帮助 24682 人
你好，我老公十级伤残，年收入20万左右，为什么误工费只有130一天，不可以再多争取点吗
10分钟前
姜月律师
近期帮助 24682 人
责任在乡村小道没有十字路口的情况下，如果电动车直行被右侧机动车直行相撞，责任如何划分？
10分钟前
谢逸生律师
近期帮助 9301 人
前任她妈妈到处和别人说我是舔狗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
