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我买房,网签备案已过,税也交了,但产权过户房屋被人民法院被查封了,他能否再卖给第三方了
更新时间:2020-04-22 00:16:40
问题描述:
我买房,
网签
备案已过,税也交了,但
产权
过户房屋被人
民法
院被查封了,他能否再卖给第三方了
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1、查封期到,法院没有继续查封,可以过户;
2、法院可以继续查封,不需要通知本人。
3法院出具解封证明,到该车所属车管所办理年审和处理违章,然后正常过户。
4查封期到了后,法院没有再查封,你就可以过户了
5查封期已经过了,法院没有及时再查封,你可以过户。法院可以继续查封,不需要通知本人
2020-04-22 00:00:42
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以二手房为例,以下是买卖二手房的过户流程:
1、先接受房地产交易管理部门的审查
在双方签订了
房屋买卖
合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对交易的房产进行估价。
2、立契过户
房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。
买卖双方在契约上签名盖章,双方持
买卖合同
和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。
注意地是,这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋其有人同意出售的书面意见。
3、办理产权转移过户手续
房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后,买方需要持房地产交易所发给的
房产买卖
契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理
房屋产权
和土地使用权转移登记,那样就可换取新证啦。
2020-04-22 00:02:26
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我国公布的《关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》中也明确了关于
离婚
财产房屋转让的征税问题,凡是个人因离婚办理房产过户手续不
征收
个人所得税。一般在夫妻离婚房产过户时需要交的手续费是大家关注的问题。
夫妻在离婚时办理房屋过户手续一般需要交的税有:契税是按房价的百分之二交,印花税是按房产的百分之五交。费类:登记费:
80.00,交易手续费按房价的百分之二交,工本费
20.00。这就是办理离婚房产过户手续的费用。
2020-04-22 00:16:40
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离婚网签房产过户手续
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网签后卖方反悔可以强制过户吗
网签过户
买房子网签等于过户了吗
网签过户
你好在吗我还在房地产商买的房屋,网签备案了,付了全款买房,都还没办理房产证,房地产商就起诉了,人民法
开发商长期不开房产证怎么办?
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网签等于过户了吗
网签过户
您好,买了的房屋公正了,由于没打过购房款沒有产权过户,以前卖房子的违法犯罪了,人民法院会被查封我的房
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。 目前需要办理公证的共有四类房产。 第一类是个人继承房产。 个人继承房产应当到
全部3个答案 >
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我买房子,网签过了,税也交了,但过户房子被法院查封了,他能不能再卖给第三方了
二手房过户简单分为4步 1、签约 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定
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我有购房合同,土地使用权证,缴纳房贷款凭证,法院为什么强执更名过户了我唯一的住房?
你好,与法院法官沟通,可委托律师处理。
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我在某某买了一套二手房,只在房管局办理了备案合同与网签并缴税。现在法院在不动产中心查封了房子。因为
你好,如果没有过户,且离婚协议约定房子归女方,那这个房子你们就没办法拿到手了,只能向男方索赔。
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我从法院拍买了一套房屋后去房管局办理不动产手续,房管局说房屋先要解封然后和开发商进行签转让合同,房屋
听从法院建议,办理相关手续。
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房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
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我从法院拍买了一套房屋后去房管局办理不动产手续,房管局说房屋先要解封然后和开发商进行签转让合同,房屋
你的意思说,法院和房产局推诿吗?你让法院办理
全部1个答案 >
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农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
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我人在青岛怎么让母亲在长春给我过户房产。
你好,可以办理授权委托
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