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我租房合同一年,现在刚租了几天,想解除租房合同,房东不同意,押金也不退款。(押金一万,年租金96000,请告诉我退还押金的方法)。
更新时间:2020-04-22 07:37:07
问题描述:
我租房
合同
一年,现在刚租了几天,想解除租房合同,房东不同意,押金也不退款。 (押金一万,年租金96000,请告诉我退还押金的方法)。
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租房合同无效是否可以要回租金, 租房合同无效的话,是可以要回租金的。如果出租人不退还租金,租房者可以向法院起诉要求返还。主要依据如下: 根据《合同法》第五十六条规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。
合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第五十七条规定:合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 第五十八条规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 相关知识延伸阅读:什么是合同无效 合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。
合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价,反映了国家对合同关系的干预,合同不成立的处理结果和合同无效的处理结果截然不同。 《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。
第58条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
”第59条规定:“当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”
2020-04-22 07:27:00
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可以的,但是要根据合同承担违约责任的。如有其它疑问,欢迎来电或是当面咨询。
2020-04-22 07:32:57
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租房只租了几天,押金还能退
2020-04-22 07:37:07
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