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买二手房，和房东经纪人签约，交押金和押金，但房东不转让房子晚了，我可以采取什么措施？
更新时间：2020-04-22 13:01:32
问题描述：
买二手房，和房东经纪人签约，交押金和押金，但房东不转让房子晚了，我可以采取什么措施？
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《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订
合同
,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房地产转让当事人凭过户单办理产权过户手续。
此外,还应向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,不按上述规定程序办
理的,其房地产转让或变更一律无效。 转让和买卖最大的区别恐怕还在范围上,转让的概念应该范围更大些,另,最重要的区别可能会在是否必然支付对价上面,买卖必然要支付相应的对价,而转让却不一定。
2020-04-22 12:57:10
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可以向法院
起诉
追究卖方的
违约责任
，要求
继续履行
合同。
2020-04-22 13:00:12
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您好，您可以通过
诉讼
要求对方履行合同义务，将
房屋过户
到您名下。
2020-04-22 13:01:32
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