我还在大城市已享有保障性住房了,现农村农村房子征用土地动迁,我想问一下还能享有拆迁安置房吗?感谢!

更新时间:2020-04-23 11:14:07
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我还在大城市已享有保障性住房了,现农村农村房子征用土地动迁,我想问一下还能享有拆迁安置房吗?感谢!
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    安置房是属于保障性用房的一种,保障性用房是大范围的,包含安置房。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
    与商品房相比,保障性住房制度还很不完善,为此,我国已经提出要加大保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展。
    2020-04-23 11:08:28
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    正常情况下,征收农村宅基地上的房屋应当给予被征收人房屋的补偿费、土地使用权补偿费及安置补助费,其中土地补偿费应当是各项费用中最为重要的一部分。但是,土地使用权补偿费及安置补助费都是针对具有特定身份的农村集体经济组织成员而言的,城市居民不享有获得上述补偿费用的资格。
    因此,城市居民只能获得“房屋补偿费”。
    2020-04-23 11:10:03
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    农村房屋拆迁怎么安置,这在各地的标准有差异,以北京市为例,需要注意遵循以下安置标准:  
    1.拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准,且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地,不予认定。  经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,不予补偿;但是,1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。  每户宅基地面积的控制标准,按照区、县人民政府根据《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第六条确定的标准执行。  
    2.拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定。  本办法施行前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件,但确由被拆迁人长期自住的,应当给予适当补偿。属于征地拆迁房屋的,补偿标准由乡(民族乡)、镇人民政府根据当地实际情况确定,报区、县人民政府批准后执行;属于占地拆迁房屋的,补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定,报乡(民族乡)、镇人民政府批准后执行。  本办法施行后宅基地上新建、改建、扩建的房屋,未取得房屋所有权证或者规划行政主管部门批准建房文件的,拆迁房屋时不予认定。  
    3.农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地,且按照拆迁实施方案安置确有困难的,拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。  
    4.占地拆迁宅基地以外房屋的补偿,参照征地拆迁的有关规定执行。  
    5.对利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的,拆迁人除按照本办法的规定予以补偿、安置外,还应当适当补偿停产、停业的经济损失。其中,征地拆迁房屋的经济损失补偿标准,由区、县人民政府规定;占地拆迁房屋的经济损失补偿标准,由乡(民族乡)、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。  
    6.拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费,由区、县人民政府规定;占地拆迁房屋的搬迁补助费,由乡(民族乡)、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。  
    7.拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。
    2020-04-23 11:10:40
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    既然有房产证,一般按房产证的面积给予补偿,具体到当地住房和城乡建设局 或国土资源局 咨询,参考 国有土地上房屋征收与补偿条例 第三章 补偿   第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:   
    (一)被征收房屋价值的补偿;   
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;   
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。   市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。   第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。   第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。   对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。   房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    2020-04-23 11:14:07
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我还在金融机构上下班,农村户口,家中动迁,说成享有过公积金就不可以享有拆迁安置房,我想问一下这有效吗
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估
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您好!我是农村城镇户口,在农村有房,名下也有商品房,农村拆迁补偿费我这种情况能享受吗?
根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆
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我在城市已享受保障房了,现乡下农村的房子征用拆迁,请问还能享受安置房吗?谢谢!
农村房子拆迁补偿这是没有统一标准的,每个地方的补偿标准都是不一样的。拆迁方在拆迁之前会发布拆迁公告,里面就有补偿的标准。宅基地补偿的是宅基地使用权,一般以2种形
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农村宅基地拆迁,同住人享有什么权利,能分割动迁款和动迁房吗?
您好,同住人的概念一般存在于公房拆迁,农村宅基地拆迁主要看以下几个方面: 1.户口是否在其中。 2.造房是否有出资。 3.申请宅基地的时候是否为申请人。 有其中
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我是城市户口,户口所在地在农村,现在房屋拆迁能享受补贴吗
你的问题没有表述清楚,现在房屋拆迁的补偿安置主要针对的是“房屋”,有房屋即可主张补偿安置。 详情请咨询全国著名拆迁专业律所---北京市才良律师事务所。
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两个14岁的孩子,一个孩子把手机卖给另一个孩子!
可以协商处理,协商不成,可以起诉
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老公把他的工资给他妈, 违法吗?
可能违法,应谨慎处理。如双方同意给妈,则合法;如未协商,则违法。建议先沟通协商,明确家庭财产分配原则。如协商不成,可寻求专业法律意见,必要时通过法律途径解决纠纷
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婚后可以做财产公正吗?
可以。婚后财产公正可通过协商签订财产协议,明确双方财产权益;如有争议,可向法院起诉,法院将依据《民法典》规定进行判决,保障双方合法权益。
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家庭
从法律角度看,起诉母亲是一个严肃的决定,需要慎重考虑。法律虽然提供了解决纠纷的途径,但家庭关系具有特殊性,起诉可能会给家庭带来更大的伤害。在决定是否起诉前,建议
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女方怀孕了,男方要承担什么责任?
h你好这边帮你转 接人工服务
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你好!这个行为是不合理的 的
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