我和房租人签的契约是按期付款六付的，他一次只付一部分，而且必须用一点钱多次打电话，而且他不付五个月房租的房租在5月28日之前交给他，他付房租的时候他到期了我现在怎么办把他调走是打电话通知的

更新时间：2020-04-23 17:25:08

问题描述：

我和房租人签的契约是按期付款六付的，他一次只付一部分，而且必须用一点钱多次打电话，而且他不付五个月房租的房租在5月28日之前交给他，他付房租的时候他到期了我现在怎么办把他调走是打电话通知的

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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉；
　　
2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同；
　　
3、法律依据：
　　1）《合同法》第六十条　【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
　　2）《合同法》第九十三条　【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同

2020-04-23 17:17:29

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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同，协商后就继续交钱住，不想住就可以退房了。

2020-04-23 17:20:34

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不交物业费法院会怎么处理？
缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：
1、要求被告支付所欠的物业费；
2、要求被告支付滞纳金；
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。

2020-04-23 17:25:08

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