和朋友一起买房子，三年了，现在没有证据了，现在，如果你能写两个人的名字？贷款合同是一个人，买房合同是两个人！

更新时间：2020-04-24 06:47:06

问题描述：

和朋友一起买房子，三年了，现在没有证据了，现在，如果你能写两个人的名字？贷款合同是一个人，买房合同是两个人！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1147725 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

可以的，婚前购房合同可以写两个人名字，但是房产证也需要写购房合同上的名字。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年，
5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

2020-04-24 06:42:02

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助607241 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

可以写，没影响

2020-04-24 06:44:46

点赞
找法网咨询顾问
已帮助910636 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

可以写两个人的名字共同购买。

2020-04-24 06:47:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房合同变更名字怎么做

购房合同变更名字怎么做

购房合同上写的是一个人的名字，贷款合同也是一个人的名字，还是两个人的？

你好，一般只有一个人人名字，但是贷款还清，可更改

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

夫妻婚后买房只写一方名字可以吗

夫妻婚后买房只写一方名字可以吗

能用购房合同申请装修贷款吗

能用购房合同申请装修贷款吗

没领结婚证能共同贷款买房吗?

没领结婚证能共同贷款买房吗?

你好。你好。我想问问，我的男朋友和我还没结婚，男人付钱买房子，现在房子是两个人的名字，是银行贷款还是

通常来说房产登记在哪方名下，该房产就归谁所有。第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

和朋友合伙买的房，现在办证的话，可以写两人的名字吗？贷款合同是一个人，购房合同是两个人！

根据法律规定，当商品房买卖合同被确认无效后，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。当商品房担保贷款合同也被解除的，卖房人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我和男友未婚，共同买房，如果购房合同上写的两个人的名字，可以只让一个人贷款吗，还是贷款的那个人的？

基本上没有什么区别，根据婚姻法，婚后所得为共同财产。写一个或两个人的名字都是夫妻共同财产。　　婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师，您好，现在要买房，没有房产证，购房合同可以写夫妻两个人的名字吗？

你好，是大产权还是小产权？

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚办理房产证需要2个人吗

购房子的合同是一个人的名字，然后办贷款是两个人的名字，那房子就是两个人的吗？

婚后购房为两人共同财产

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

婚后买房，购房合同是两个人的，还贷是一个人，房产证是几个人的名字？我如果不用房产局，房产证一个人去办

房产登记房产证必须得去房管局。

全部13个答案 >

888 人咨询过

去咨询

申请亲子鉴定未获批准，仍能确认父子关系吗

可以。确认亲子关系可通过法院诉讼，提供必要证据，如对方拒绝鉴定，法院可依法认定。操作包括收集证据、提起诉讼、等待法院审理等步骤，需遵循法律程序。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

未婚生子，以后结婚会发现以前生过孩子吗？

没有结婚生下的孩子，结婚之后不算是婚生子女，但是非婚生子女和婚生子女的权利义务是一样的。非婚生子女的定义主要是根据子女出生的时候父母有没有结婚决定的。非婚生子女

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

爸爸死了，妈妈找了一个一直来我家，我接受不了，是否违法

你好，建议你们协商解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

父母亲是否有权观察孩子的聊天记录

父母偷看孩子的聊天记录属于违法行为。聊天记录属于公民的个人隐私范畴，未成年人享有民事权利能力，同样具有隐私权。我国法律规定“任何组织或者个人不得隐匿、毁弃、非法

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

夫妻共有一套房子，一方不同意法院拍卖吗？

具体情况是什么样的可以详细说一下吗

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

女方已满16岁男方34岁女方怀孕男方应该负责任吗

男方应负责。如女方已成年，双方可协商处理，包括婚姻、抚养等事宜；如女方未成年，男方可能涉嫌犯罪，应尽快寻求法律援助，了解并承担相应法律责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

双方均满16未满18女方怀孕男方不负责怎么处理呢

针对未成年怀孕问题，常见处理方式包括：1. 协商解决，如男方承担相应责任；2. 法律途径，如起诉男方刑事责任；3. 寻求社会支持，如咨询专业机构。选择哪种方式需

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老公把我拉黑了，找不到人，我有事找他。

你好，具体什么纠纷，可以详细描写我们可以解决您的问题

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

53分钟前

天习律所律师

近期帮助 44813 人

就是我被起诉了欠了钱我现在是被冻结的还了有没有事

1小时前

天习律所律师

近期帮助 44813 人

收款去给人拍照帮忙收钱厚转他

2小时前

天习律所律师

近期帮助 44813 人

孩子三岁多了，如果离婚男方有扶养权利吗

今天 00:41

威法律师

近期帮助 49947 人

亲属在监狱死亡，怎么才能正确获得赔偿

今天 00:39

金辉律师

近期帮助 7118 人

我跟公司签了一个三年的合同，公司资金有问题，所以想跟我接触劳动合同关系，这种情况我可以获得赔偿吗？

今天 00:38

威法律师

近期帮助 49947 人

三个小孩子在一起，有两个跑进别人家里去偷自行车另外那一个没有进去，那那个小孩是不是同伙？

今天 00:32

张贤恺律师

近期帮助 2990 人

如果离婚有两小孩，一个成年，一个未成年，两人各分一个小孩，分那个成年的要给那个未成年的钱吗

今天 00:31

张贤恺律师

近期帮助 2990 人

感情分手费怎么写有法律效益

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟