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借房(分期付款,十年),首期付款已向银行支付一年,开发商违约,不能支付房子,申请终止合同。
更新时间:2020-04-24 07:02:05
问题描述:
借房(
分期付款
,十年),首期付款已向
银行
支付一年,开发商违约,不能支付房子,申请终止
合同
。
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分期付款合同的法律特征:
1、标的物的先行交付性。分期付款买卖是“物先交付型”买卖,即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。
2、价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的,即买受人在
占有
标的物之后,需分两期以上的次数支付价款,否则则不属于
分期付款买卖合同
。
2020-04-24 06:57:47
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建议与违约方协商解决,协商不成的可以到法院
起诉
,要求违约方承担责任。
2020-04-24 07:00:44
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你好,对合同违约的,建议与违约方协商解决,协商不成的,可以起诉至法院,要求违约方承担责任。
2020-04-24 07:02:05
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