租房前的房客需要安装电热水器，房东必须在签订合同后安装，现在居住当天发现厕所可以轻松摇动，厕所和厨房水龙头漏水，卫生间水流不畅。房客购买压力喷雾，无效后与房东通信。房东表示愿意安装电热水器。