首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
刑事辩护
> 问答详情
刑事辩护律师你好,人们的房屋原先在我恋人户下,爱人去世后,上年我将房屋过户到我的户下,如今我觉得卖出,用叫增值税吗?
更新时间:2020-04-24 13:56:45
问题描述:
刑事辩护律师你好,人们的房屋原先在我恋人户下,爱人去世后,上年我将房屋过户到我的户下,如今我觉得卖出,用叫增值税吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刑事案件律师团队
推荐
已帮助
1744844
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
对不宜分割使用的夫妻
共有
的房屋,应根据双方住房情况和照顾
抚养
子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2020-04-24 13:45:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
63552
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:
1、有关房产分割内容的离婚协议书;
2、离婚证及其复印件;
3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、房产证;
5、申请人身份证明及复印件。
2020-04-24 13:50:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1134350
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《继承法》,房屋的继承是指
被继承人
死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与
房产遗赠
不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户,赠与必须通过公证。公证时,有继承权的人都要到场亲笔签名,同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证,到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番,税费标准一般都是固定的,以当地公布的为准。
2020-04-24 13:53:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1400345
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
没有权利,卖房需要复杂的程序:
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋
买卖合同
(或称
房屋买卖
契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖
合同
。
(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
(7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的
二手房
屋买卖合同全部履行完毕。
2020-04-24 13:56:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲赠予儿子的房产可以收回吗
3494
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2018年房屋继承要交遗产税吗
1954
房屋不动产登记能过户吗?不动产证过户程序如何
不动产证过户
刑事辩护律师,你好,我家乡的房屋动迁,乡村的叔伯哥,把新分的房屋备案在他的户下了,如何申请办理。
在家庭共同共有的房产中,即使是二手房,也应由全体共有人协商一致进行分割,不能协商一致的,按多数共有人的意见办理,不允许个别共有人独享房屋所有权。对于共同共有房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产增值税税率是多少
税率计算
你好,刑事辩护律师老先生,我就是独生子,我爸爸把他户下的一处房产继承帮我,必须交纳要多少钱税?
第一条 根据《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称民事诉讼法)和《中华人民共和国行政诉讼法》(以下简称行政诉讼法)的有关规定,制定本办法。 第二条 当事人进行民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刑事辩护律师您好!我就是农业户口,户下有一处自身的房屋在村内,我小孩15岁,爸爸户下有一处房屋,亲人
离婚后原配偶再婚不是变更孩子抚养权的法定条件。但存在符合变更抚养权的情况下,可以变更抚养权。而抚养权总的原则 1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
三年半前,我母亲把老房子以买卖的形式过户给我,在我家人的挑唆下,现在反悔,我应该怎样打官司,找律师大
房子是否实际交付与你?需要法律服务可以约时间带资料面谈!
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父亲名下有4间房,现居住者是我弟弟,我弟弟可以自由买卖房屋吗
当然不可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询下,我父亲2013年去世,当年我继承到我名下,现在三年了,我现在出售房子,还需要交20
个人所得税没有新政!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的是,,农民返还房,过户到我本人名下,得多少费用
具体税费建议你到房管局咨询,土地出让金谁承担建议问清楚
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
诉讼已经提交法院半个月了,还没有通知诉讼费怎么办
您好,现在是到哪个阶段了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想了解一下,到最高法院申诉流程是怎样的?
向最高法院申诉的程序如下: 1、在接待大院填表,申诉人用简要的语言概括案件基本情况和申诉理由; 2、去交表窗口交表,工作人员对申诉人来访的目的进行基本的分类;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
管制判决前先期羁押的规定是怎样的?
被判管制、拘役、有期徒刑,判决前的羁押时间算在刑期内。判处管制、判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。判处管制拘役、判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交警收到第三轮电后,我怎么能拿回来呢?
尽快搜集证据报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
聚众扰乱社会秩序罪怎么量刑
聚众扰乱社会秩序罪既遂一般判处三年以上七年以下有期徒刑;如果是对其他积极参加的,一般判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。聚众扰乱社会秩序罪在客观方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老师没收学生的私人物品
若学生在课堂上使用违禁品或干扰教学秩序,老师可暂时保管物品,并通知家长或学校管理人员。对于涉及法律问题的物品,应报告给相关部门处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
报案至现在有一百七十三天了。警察话抓到了对方才能进一步解决。我现在咋办
那您是什么情况的案子
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
行为人在被害人的房子外纵火,行为人需要对此负责吗?有无因果关系?有哪几种不同意见并说明理由?
建议您走法律途径维护自己权利
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
龙岩律师
同城律师:
长汀县律师
连城县律师
上杭县律师
武平县律师
龙岩永定区律师
漳平市律师
新罗区律师
律师解答动态
刚刚
阳荣律所律师
近期帮助 8313 人
我是97年退休的公积金没领过,现在还能领取吗?
刚刚
阳荣律所律师
近期帮助 8313 人
旁边打羽毛球的人把眼镜放在场地中央的地上,把眼镜砸坏了,需要赔偿吗?
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 26177 人
租了房子,没签合同,由于地板贴发霉发臭,拆掉他,,房东已同意,中途不好拆,就不租了,房东不退房子押金
5分钟前
杨旭飞律师
近期帮助 5827 人
今天收费那些加起来很高,感觉被骗了,有什么办法可以拿回那些被骗的,而且也签了合同,盖了指纹?
5分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25196 人
幼儿重病,没能力再继续治疗,可以送福利院吗,他们接收吗?
6分钟前
周清智律师
近期帮助 21105 人
你好我自己发了隐私视频出去但是被传播出去了怎么办
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9657 人
2021年建筑拆除资质被取消了以后现在在去承接拆除工程需要什么资质?
8分钟前
杨旭飞律师
近期帮助 5827 人
我的银行卡和微信支付给河北刑侦大队冻结了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询