难题我是学生未满18周岁以上时房主帮我签合同，已过几个月以后成年人了，我租房子签了一年合同书可是由于半途急事要回家了房主不给退压金我该该怎么办

更新时间：2020-04-25 01:10:49

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难题我是学生未满18周岁以上时房主帮我签合同，已过几个月以后成年人了，我租房子签了一年合同书可是由于半途急事要回家了房主不给退压金我该该怎么办

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购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题：
1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括经济适用房）预售许可证的项目中推荐使用，而非强迫使用。
2、合同文本〔〕中为选择内容，并有很多空格和空白行，供房地产商和购房人自行约定或补充约定，合同中涉及选择的，自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。
3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择，在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。

2020-04-25 01:06:23

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您好，根据法律的相关规定，限制民事行为能力人签订的合同，经法定代理人追认后有效，但纯获利益的合同或与其年龄智力相适应的合同不必经法定代理人追认。针对您的情况，可以向法院主张合同无效，要求对方返还剩余房租及押金。
详情可来电咨询！

2020-04-25 01:07:02

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你好，建议协商解决，由于你是限制民事行为人，你签的合同属于效力待定的合同，要经过法定代理人的追认，否则无效，希望帮到你。

2020-04-25 01:10:49

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