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你好,拜托,夫妻双方都不会,要离婚,但是婚后的房屋抵押贷款确实是一个女人的母亲提取的首付款,男人没有付,如果离婚的男人会有?
更新时间:2020-04-25 11:55:25
问题描述:
你好,拜托,夫妻双方都不会,要
离婚
,但是婚后的房屋抵押贷款确实是一个女人的母亲提取的首付款,男人没有付,如果离婚的男人会有?
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2020-04-25 11:47:35
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离婚协议书中的核心内容就是财产的分割和子女的抚养问题,一般而言女方在经济收入上要比男方低一些,因此在分割财产时可以和男方协商多分配一些,尤其是在约定孩子随女方一起生活的情况下,更要为孩子打算,多分一些财产给女方。
1、细化财产分割问题
在女方离婚协议书中最好能明确,共同财产有哪些、各类别财产如何分割、一方取得财产,是否给对方补偿、如何补偿、对外债务如何偿还。
2、细化子女抚养问题
在女方离婚协议书中尽量明确规定,孩子由谁抚养、抚养费的数额、支付方式、支付时间、如探望的时间、探望的次数、探望的方式等等。
2020-04-25 11:49:58
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当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2020-04-25 11:52:25
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您好,根据“最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2020-04-25 11:55:25
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买房首付男方出,贷款男方贷款,公正以后收益人是孩子和我媳妇没有关系!可以吗?离婚后有她一半的房产吗?
房子登记你夫妻二人的名字,那这个房子就属于你们夫妻共同财产,离婚时是予以分割的。如果离婚时双方协商一致同意都留给子女的话,也是可以的
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婚内夫妻共同买房,老公一人还贷,离婚后房子是谁的?
你好,属夫妻共同财产一人一半
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在吗?我想问一下,夫妻双方贷款,离婚可以转给男人吗?
理论上可以,但银行不会同意。
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