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你好！结婚前男人买房子，结婚后还贷款，最后离婚的房地产怎么计算？我和别人商量的结果是，房子归属于男人，但必须补偿女人，这与在房子里写谁的名字有关吗
更新时间：2020-04-25 13:16:50
问题描述：
你好！ 结婚前男人买房子，结婚后还
贷款
，最后
离婚
的
房地产
怎么计算？我和别人商量的结果是，房子归属于男人，但必须补偿女人，这与在房子里写谁的名字有关吗
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对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋
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价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
2020-04-25 13:12:06
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可以争取房产，但是要给对方 补偿
2020-04-25 13:12:54
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你好，婚后财产平均分割
2020-04-25 13:16:50
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婚前买房贷款共同还款房子属于谁
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