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2016年5月,我丈夫离婚了,我们还有抵押贷款。我能不能拥有一个房子,他有很多钱和贷款,我怎么能逃脱呢?
更新时间:2020-04-25 13:52:12
问题描述:
2016年5月,我丈夫离婚了,我们还有抵押贷款。我能不能拥有一个房子,他有很多钱和贷款,我怎么能逃脱呢?
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严格按照《
物权
法》第14条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行了产权登记,则该
房屋产权
归购房人,属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记,那么,属于购房人婚后取得的物权,是否属于
夫妻共同财产
呢?我认为,属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产,诚然,购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的,但是,这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认,因为,购房人用以购房的款项不是婚后取得,亦即,该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入;再者,婚前购房并支付全款,购房人已经完成了购房所应负担的全部义务,产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务,不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利,这也是
公平原则
最起码的要求。
注意,如果购房人将产权登记在双方(共有)名下,我认为可以视为赠与,则转化为共同财产。
2020-04-25 13:43:44
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你如果不是共同还款人一般问题不大。
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可以争取孩子的抚养权,协商不成的,向法院诉讼。
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我和前夫离婚一年了,房子,是我们共同买的,可是房产征,是他的名,有贷款,贷款,有我来还的,可是,他现
可以搜集证据起诉..
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家里想买房,可是钱不够,又没有房产能抵押,但有稳定工作,请问我能贷款吗?
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