我爸爸缺了两千元钱，让我婶婶帮我代钱。我阿姨把房间的照片作为抵押，说我爸爸把房间的照片交给了他。他没有得到我父亲的同意，擅自代表了一万八千元。我父亲去世了。现在我婶婶没有还债的能力，不能出房间

更新时间：2020-04-26 06:13:28

问题描述：

我爸爸缺了两千元钱，让我婶婶帮我代钱。我阿姨把房间的照片作为抵押，说我爸爸把房间的照片交给了他。他没有得到我父亲的同意，擅自代表了一万八千元。我父亲去世了。现在我婶婶没有还债的能力，不能出房间的照片。我想听听这个状况。信用社是否按着我家的照片和法律，没有规矩，没有我父亲的签字盖章

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目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是：双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。
办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。
房管部门此项业务的具体收费标准是：住宅类房屋收取登记费40元；非住宅类房屋收取借款金额的万分之八及275元登记费。

2020-04-26 06:08:42

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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。

2020-04-26 06:11:32

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房产证的全名为《房屋所有权证》，房照是日常口头表述语；还有一种是《国有土地使用权证》，是对土地享有使用权的凭证。房贷不还2个月的话银行就会进行催收。如果经过催收后仍不还款，银行就会起诉业主。
如果业主没有资金还款，银行就会拍卖房屋，房屋拍卖之后所得资金优先偿还银行贷款，剩余部分可以归还给业主。如果拍卖金额不足偿还银行贷款，银行仍可向业主追讨债务。

2020-04-26 06:13:28

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