当租赁合同未经通知签订时,当事人的签名不同于身份证的名称,而是按指纹,这种合同是否有效?

更新时间:2020-04-26 08:37:53
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租赁合同未经通知签订时,当事人的签名不同于身份证的名称,而是按指纹,这种合同是否有效?
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    签订买卖合同的注意事项:
    一、合同主体资格的审核
    确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。
    1、主体是法人组织的:
    ①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件,同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性,防止造假。
    ②注意审查营业执照是否有瑕疵,比如被吊销、被暂扣等情况。
    ③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金,确保其有合同实际履行能力。
    ④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。
    2、主体是个人的,对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查,以获取相关信息,最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。
    二、 合同当事人的名称或者姓名和住所
    如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准,如果自然人以居民身份证上的名字为准。
    三、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款
    1、合同标的物应全称具体,不能简写,注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。
    2、品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明,必要时可通过附件说明标的的实际情况。
    3、数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项应由双方协定,同时需要标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等,各项须明确填写,不得含糊。
    四、质量要求方面
    产品质量应按照国家标准,没有国家标准的应按照行业标准或企业标准,也可以协商确定。
    买卖合同应对货物质量重点加以约定,以便于验收,避免纠纷。卖方应当按照约定的质量标准交付标的物,如果交付的标的物附有说明书的,交付的标的物应符合说明书上的质量要求
    2020-04-26 08:33:10
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    租赁合同是否有效,关键取决于三方面:
    1、合同主体有效;
    2、合同内容合法;
    3、意思表示真实。
    2020-04-26 08:34:37
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    认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    2020-04-26 08:37:53
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租赁合同签字的时候,甲方签字的时候和身份证的名字不一样,按指纹的话,这样的租赁合同有效吗
合同法第三十七条:“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。“ 如果没有特别约定和法律限制,合同自成立时
全部3个答案 >
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请问,在租赁合同上签字时,甲方姓名的签字和印鉴不是本人,而是他人签的,没有签字委托书,合同是否有效。
订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 《最高人民法院关于适用《中华人民共
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租赁合同已经签字了,合同只换了其中一张并没有重新签订。还是用的我之前的签名,这样的合同有效吗?
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租 赁物符合约定的用途。   第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物
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请问屋租赁合同只有签名,指印,没有身份证号码,合同是否有效?
您好,针对您以上问题我有如下回答:是有效的。如您还需咨询,请查看我详细资料的联系方式。
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切断亲子关系需要什么程序?
断绝亲子关系的程序如下:1、从法律角度上,亲子关系不能自认而解除。亲子关系是基于血缘产生而受法律保护的,血缘关系是不能由法律来脱离的,我国法律还没有关于脱离亲子
全部1个答案 >
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我的徒弟跟邻居交换,可邻居也没有给我徒弟,我该怎么办
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
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被原配妻子要求我退回她老公为我花的钱
建议您通过法律途维护自己的权益
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