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你好,我打算和丈夫离婚。我们有房子。装修时我向父母借了11.5万美元。现在丈夫让我出家门,说他父母出的钱很多,怎么办?房地产证上有我的名字
更新时间:2020-04-26 08:47:26
问题描述:
你好,我打算和丈夫
离婚
。 我们有房子。 装修时我向父母借了11.5万美元。 现在丈夫让我出家门,说他父母出的钱很多,怎么办? 房地产证上有我的名字
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一、我国《婚姻法》第四十七条规定:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损
夫妻共同财产
,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以不分或少分。
二、综上,除非双方协商一致,“净身出户”在实践中适用的可能性比较小。即使是对方存在重婚、有配偶者与他人
同居
、实施
家庭暴力
、虐待、遗弃家庭成员的情况,法院也只会支持一方向有过错方请求
损害赔偿
,而不会判令过错方“净身出户”。
2020-04-26 08:37:05
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一、夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下
该房屋归购房人所有、属其个人财产。
若有按揭贷款,以婚后收入清偿的,应当认定为以共同财产清偿个人债务。
在离婚分割财产时,应当由拥有房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方,剩余未归还的债务为个人债务。
二、夫妻一方婚前购买房屋,婚后登记在一方名下
该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。
若有按揭贷款,也转为共同债务。
婚前一方支付的首付款及按揭还款,其未明确表示归共同所有的,应属其个人财产。
在离婚时,应先以房子的价值补偿归还该款,双方再对房屋进行分配。
三、夫妻一方婚前购买房屋,登记在双方方名下
该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。
无论是婚前还是婚后,登记在双方名下的行为,应认定为明示放弃个人所有,转为共同所有。
婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。
若有按揭贷款,也转为共同债务。
在离婚时,双方直接对房屋进行分配,双方互不补偿;但可以考虑一方对房屋取得贡献较大,适当多分。
2020-04-26 08:41:05
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二套房子办房产证
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价
征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额
5.6%征收,满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020-04-26 08:43:07
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您好,离婚后的财产纠纷,包括以下几种情形:其一,当事人双方离婚时,未对婚姻关系存续期间的
夫妻财产
进行分制而在离婚后对财产分配问题发生争议而引发的纠纷;其二,当事人离婚后因履行
协议离婚
时达成的对产分割协议而引发的纠纷;其三,双方当事人离婚后一年内就财产分割问题反悔而引起的争议;其四,一方当事人于婚姻关系结束后发现时方在婚姻关系存续期间存在离婚时未分割的其他财产而引发的纠纷。 对于因以上四种情形而提起诉讼的,法院均应当受理。 离婚后,如果存在下列情况,当事人可以向法院起诉要求重新分割财产。但是,离婚后重新分割财产时,必须特别注意法律对起诉时间的要求。
1.诉讼或协议离婚后发现有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的。另一方可以从当事人发现之次日起计算两年内有权请求再次分割夫妻共同财产。
2.诉讼或协议离婚后发现离婚时漏分夫妻共同财产,从发现或应当发现漏分财产之次日起计算两年请求再次分割夫妻共同财产。
3.协议离婚中存在欺诈、胁迫行为的,离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,应在男女双方协议离婚后一年内提起
2020-04-26 08:47:26
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我已婚,现在想买房子,我老公父母不出一分钱,我妈出20万,现在怎么把钱作为我的个人财产,在银行
可以约定,约定是有效的,建议委托律师代为起草
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有一套房子,房产证上写的我的名字,但全部钱都是父母掏的,现在准备离婚了,这种情况我应该怎么办?
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存
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我现在想离婚,现在我们住的房子,是他爸的名字。装修家电是我们家出的钱,大概有10万,之后我爸又给我了
你的主张基本符合法律的规定,建议当面详细咨询律师。
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我婆婆叫我和我妈还有儿子走,说房子是她的名字,但买房子的钱是老公出的,我该怎么办
建议协商解决
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房产写的老公父亲的名,当时我老公出的钱,我出了部分钱。现离婚,我能否请求要房子和孩子。
父母离婚后,子女随哪方生活,一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。 《婚姻法》第三十六条第三款规定:“离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。
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