别人租给我的房子，没有过期，但我没有付房租，房东锁了房子，关了？

更新时间：2020-04-26 23:01:40

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助1672316 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

2020-04-26 22:51:12

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1377323 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2020-04-26 22:50:55

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1631784 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

协商解决，如果房东妨碍你的使用，可以起诉。

2020-04-26 22:53:50

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1184888 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定，解除双方的租房合同，收回房屋。
关于房东解除房屋租赁合同，我国《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。按照最新的规定，承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。也就是说，你的房屋承租人拖欠租金三个月，你须先履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定，承租人违约的，还应当向出租人支付违约金。
此外，合同解除后，房东一方受到的损失可以要求租客赔偿。《城市房屋租赁管理办法》第24条第
(四)项规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。如果双方还有争议，房东可以向法院起诉，提出自己的合法诉求。

2020-04-26 22:54:55

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助179653 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2020-04-26 22:58:06

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助504422 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

协商解决，如果房东妨碍你的使用，可以起诉。

2020-04-26 23:01:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。