首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
今年3月订房,说是两个月后签约,到期时说这房子不卖了,以前的房主说不退房,准备退款,到现在还没交,怎么办?
更新时间:2020-04-27 01:20:25
问题描述:
今年3月订房,说是两个月后签约,到期时说这房子不卖了,以前的房主说不退房,准备退款,到现在还没交,怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1553794
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1.从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,
合同
即生效并受法律保护。你现在提出退房,属违约行为。
2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退,一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定,自然对你有利。因为对方找不到要你多付
违约金
的依据。
3.你说收到发票,如果是这样的话,情况就不一样了。因为发票是税务部门开的,表明购房手续已经基本完成,所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房,开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。
4.如果你执意不要房子,可以与开发商商量,能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能,宁可给开发商一点好处让房产脱手。
2020-04-27 01:14:59
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
834626
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
以劳动合同为例,劳动合同到期不续签是否需要赔偿,得分两种情况来看:
一、如果单位不续签,需要进行经济补偿。
二、如果员工不续签,要看具体情况又细分为两种情况:
1、如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。
2、如果公司和劳动者个人在劳动合同期满均未提出续签,而员工个人仍在单位工作,则公司不仅需要支付双倍工资,而且还存在一年后与劳动者形成无固定期限劳动合同,以及日后辞退应支付双倍经济补偿金的风险。
2020-04-27 01:17:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1071170
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
合同里如果有解除合同的条款,可以退款并要求违约金。所谓解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前,基于法定或者约定的事由,通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。
附相关法律条文:《合同法》第96条规定:“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者
仲裁
机构确认解除
合同的效力
。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”可见,解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准,登记。
2020-04-27 01:20:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
交了定金开发商违约怎样赔偿
2025
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
提前解除租房合同要付违约金吗
7357
租房子交的定金能退吗
廉租房补贴
我今年三月买了一所房子,两个月后同意签订合同,并说房子没有卖掉,说前房主没有退房,准备退房,直到现在
首先,根据合同法的规定,合同签订成立后双方均应当遵守合同约定,未经协商一致不能单方解除或变更。其次,合同法对合同解除有明确的规定,具体为:第九十三条当事人协商一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺出租未到期房东违约怎么处理?
商铺出租违约
我在郑州租的房子,三个月,才退房,一直到现在押金都没退?我们该怎么办
你好,建议你跟对方协商,协商不成的及时起诉处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
今年三月份认购一套房子,说好两个月后签合同,说以前的房主又不退房了,准备退款,怎么办
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子还差半个月到期,租金已交,但没签合同,房东让提前半个月退房,怎么办?
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。 增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。 知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子是说学区房等,现在不是,想退房,签了退房合同了,这两天有说不给退,让等,怎么办
签订了退房的协议,不给退的话,起诉解决。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1465
买房子快一年,想退房,还房贷有8个月了,现在可以收房了,我没有收,可以退吗?
如果没有法定或者合同约定解除情形的,法律不轻易解除合同的效力,除非双方同意解除合同的出外。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1080
我去年买的房子,说是11月底交房,但是到现在都没交,我想退房,该怎么办?(已签订合同,但是没约定退房
那退不了,你可以要求对方承担延期交房的违约赔偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何在金盟宝签订合同后取消分期付款?
分期付款合同的解除条件有:1、当事人协商一致解除合同;2、出现法定的解除事由;3、出现当事人约定的合同解除情形。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
755
我跟公司签了一份合同他们有我没有现在不在那里工作了之前我工作的时候给我租的房子现在叫我还款我应该怎么
可投诉或仲裁。投诉是向相关部门反映问题,寻求帮助;仲裁是通过法律程序,由仲裁机构作出裁决。具体操作包括收集证据、填写投诉表或仲裁申请书,并按时参加仲裁庭审。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
合同上写着一式两份,可以吗?
你好需要看合同后确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
465
劳务合同和人事合同有什么区别
劳务、人事合同有别。劳务合同主体广泛,内容灵活;人事合同则用人单位与劳动者签订,内容全面。选择时,短期、项目性工作可选劳务合同,长期、稳定工作则选人事合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
520
签订一年合同,住三个月可以退还押金吗?
您好,依据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大汉技工学校高一学费没交齐高二要我们出去进厂拿实习证明我不想跟学校去然后学校说有硬性规定说学费没交齐
首先,尝试与学校沟通,说明个人情况,提出分期支付学费的方案。若学校拒绝,可向教育部门反映情况,寻求其协助调解。同时,了解《教育法》等相关法律规定,确保自身权益不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上盖公章指定账号是个人账户收钱违法么
不符合税务相关规定,问题
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,先后签了两份合同,以哪一份为准
处理先后签订的两份合同,常见方式有:1.以后签订合同为准;2.协商确定哪份合同有效;3.寻求法律途径解决。选择时应考虑合同约定、双方意愿及法律规定,以确保合同有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
肇庆律师
同城律师:
德庆县律师
封开县律师
高要区律师
广宁县律师
怀集县律师
四会市律师
端州区律师
鼎湖区律师
律师解答动态
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 40914 人
被人突然冲进家打了怎么办
5分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10592 人
我是未成年中介用假身份证把我弄到厂里,且拖欠工资
6分钟前
李建忠律师
近期帮助 31534 人
两方都骑摩托车带人相撞,另一方追尾,把追尾的甩掉造成事故病危,谁的责任大
13分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10592 人
农村的,农村的房子是母亲的名,如果过户给儿子,我要让你结过婚的女儿签字吗?
15分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10592 人
你好,我家孩子和别家的孩子互打,被捅了一刀还缝针,对方也有点伤
1小时前
天习律所律师
近期帮助 40914 人
车放在商场停车场被剐蹭,查看监控是盲区,不能确定肇事者的情况下应该怎么办
今天 01:10
陈世炫律师
近期帮助 25414 人
住酒店和房东反应有纸巾没打扫干净,结果不给我们住了,说我们会给差评,强制要求退房。
今天 00:41
杨再坤律师
近期帮助 2519 人
有人在我睡觉的时候偷有人在我睡觉的时候偷拍我的照片,并发到朋友圈
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询