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两个小时前与房东好房子交了500元的定金，而且在家人不愿意再租之后，没有签订合同，请你把定金全部退回？
更新时间：2020-04-27 12:29:24
问题描述：
两个小时前与房东好房子交了500元的
定金
，而且在家人不愿意再租之后，没有签订
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，请你把定金全部退回？
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我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
租赁合同
对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
2020-04-27 12:25:59
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你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。
2020-04-27 12:27:11
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就
违约金
或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2020-04-27 12:29:24
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