首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
男性爸爸说婚后房本上写人们孩子的名字,他写的保证书有法律效益吗?该怎么写?
更新时间:2020-04-27 12:52:07
问题描述:
男性爸爸说婚后房本上写人们孩子的名字,他写的保证书有法律效益吗?该怎么写?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
492862
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、房屋赠与属于不动产赠与,应当办理过户登记,在办理过户登记之前,房屋所有权仍然属于赠与人。
2、根据我国
合同
法第一百八十六条规定, 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见,在房屋完成过户登记之前,赠与人是可以随时撤销赠与的,虽然有合同,但是赠与人享有任意撤销权。
2020-04-27 12:38:45
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1485077
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《
房屋登记办法
》第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。如果你的儿子尚未成年,那么变更到你们夫妻名下手续很麻烦,需要提供处分房屋行为是为未成年人利益的书面保证。如果儿子是成年人,根据《房屋登记办法》的规定办理即可。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)
继承
、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,所有权发生转移的;
(六)以房屋出资人股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋权属发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换合同、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材
2020-04-27 12:41:06
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1615291
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2020-04-27 12:43:45
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
170494
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2020-04-27 12:52:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证单独写孩子名字可以吗
79770
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
自己写的离婚协议书有法律效力吗
36214
保证书怎么写
42164
我要写一份有法律效益的欠条,怎么写?
可以委托律师代为拟订欠条,防范法律风险。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
保证书格式怎么写
保证书格式资讯
男友结婚之前写保证书内容就是婚后房产证上加上女方的名字,那这个保证书有法律效力吗?保证书应该怎么写?
具体需要看一下保证书内容才能确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
跟男友婚前买了套房子,房产证上只写了我一个人的名字,这份证明我能写吗?写了有法律效力吗?
房产证上加名意味着房子共有。 “加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方父亲说结婚后房产证上写我们孩子名字,他写的承诺书有法律效益吗?要怎么写?
房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割? 房产证上有夫妻双方和小孩的名字,小孩也是独立的人,可以拥有自己的合法财产,作为父母无权剥夺小孩的财产权。 夫妻双方婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想让他写保证书,怎样写才有法律效力,房产证写的公公的名字,可以写在保证书里吗?离婚孩子能归我吗?
你好,反家庭暴力法已经生效,第十三条 家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
解除合同后如何处理对方拖欠的房租费
租房指南
0
成年人给未成年人写借条起法律效益吗?应该怎么写?
你好,一般情况下未成年人不承担相应的责任,由未成年人的法定代理人承担。具体的情况建议来电详询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子没签合同房租能退吗法律有什么规定
租房指南
0
给我父母写一份有法律效率的保证书。 怎么写?
您好,您的保证书是写关于哪方面的内容的?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能否在买卖中涉及设立居住权的房产
可以买卖,但需注意以下操作:1. 确认居住权期限,合同要明确;2. 卖方必须告知买方居住权情况;3. 交易过程中要保护居住权人权益;4. 如发生争议,可依法解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约金怎样规定的
租房指南
0
老师您好,想了解一下楼房过户的问题?
在楼房过户纠纷中,确保自身权益不受损害的关键在于保留相关证据,如过户合同、交易凭证等。同时,及时咨询专业律师,了解法律程序和自身权利。在协商或诉讼过程中,坚持合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房可以退房吗如何行使退房权利
退房
0
没有房产证的房屋法院可以查封吗?
你好,如果有证据证实就是被告人的房子,可以查封
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房产证办理流程的规定有哪些
房产证办理
0
我觉得老房子翻建不申批怎么办
向房管部门申请办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房合同解除时中介费是否退还符合法规
二手房买卖合同
0
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
阿克苏律师
阿克苏找律师
阿克苏房产纠纷律师
阿克苏房屋买卖律师
阿克苏房屋租赁律师
阿克苏二手房律师
阿克苏开发商违约律师
阿克苏装修纠纷律师
阿克苏房屋产权律师
阿克苏房屋中介纠纷律师
同城律师:
阿瓦提县律师
拜城县律师
柯坪县律师
库车市律师
沙雅县律师
温宿县律师
乌什县律师
新和县律师
专业律师:
阿克苏房产纠纷律师
阿克苏公司法律师
阿克苏合同纠纷律师
阿克苏婚姻家庭律师
阿克苏交通事故律师
阿克苏劳动纠纷律师
阿克苏刑事辩护律师
阿克苏债务债权律师
律师解答动态
21秒前
张晨光律师
近期帮助 6669 人
被袭胸了,我该报警吗
33秒前
张晨光律师
近期帮助 6669 人
同事在我来月经睡着的时候,把我睡了,算强奸吗
3分钟前
重庆承业所律师
近期帮助 580 人
我先生和公司第一年合同到期后两年没有续约,他有年假和公休公司卡住他的请假单不予批准,怎么快速辞职并索
3分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 11258 人
工地做耳朵缝了十二针期间还坚持做完完工
4分钟前
金辉律师
近期帮助 7159 人
妻子的哥哥姐姐干啥我们家务套子离婚有处分吗
4分钟前
杨梦蝶律师
近期帮助 435 人
您好!我问一下:我们三人合伙给单位干活,我喊了另外两人,其中一合伙人受伤,这样的案例责任该怎么划分?
7分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1722 人
海会国际的钱能追回来吗
16分钟前
孙志伟律师
近期帮助 46047 人
我买游戏账号,他一直说让我交钱,一直说需要手续费,说不给就要报警逼我父母给钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询