你好，我们租住的房子不是要退休的，在签订合同时，房东说房子不是要转租的，只要找到一个人可以退还押金，现在我们搬出去，也在找一个转租，今天一个有意向房子，我说原价转让，让他跟房东谈谈，他说房东只是为了增

更新时间：2020-04-27 17:33:41

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你好，我们租住的房子不是要退休的，在签订合同时，房东说房子不是要转租的，只要找到一个人可以退还押金，现在我们搬出去，也在找一个转租，今天一个有意向房子，我说原价转让，让他跟房东谈谈，他说房东只是为了增加家具价格，我该怎么收回押金？

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　　《城市房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

2020-04-27 17:30:36

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你好，转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定，如果没有约定可以跟房东、第三方协商，看押金如何退还。
房屋转租的话需要注意以下几个问题：
第一，转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限；
第二，如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的，转租行为无效。
第三，转租房屋租金的数额，给付方式，以及给付时间。
第四，违约责任的承担，以及是需要支付保证金等。

2020-04-27 17:31:05

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你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

2020-04-27 17:33:41

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