我和房东签了一年的合同,6月入住了,但是现在不想租。合同上写着如果想早点解约的话必须在30天前通知甲方。否则,押金不会退还。我一个月前告诉房东,现在一个月过去了,房东拒绝退还押金,向律师求助

更新时间:2020-04-28 08:20:25
问题描述:
我和房东签了一年的合同,6月入住了,但是现在不想租。 合同上写着如果想早点解约的话必须在30天前通知甲方。 否则,押金不会退还。 我一个月前告诉房东,现在一个月过去了,房东拒绝退还押金,向律师求助
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    押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。
    在违约时将会被扣除。

    押金具有替代性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。

    押金,实务中也称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,债权人得就该款项优先受偿。
    给付押金的人,称出押人,一般就是债务人或第三人。受领押金的人,称受押人,他是债权人。
    2020-04-28 08:16:18
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    房东不退给房租和押金有两种情况:
    一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;
    二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
    1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
    2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。
    2020-04-28 08:17:34
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    如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
    根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定:“拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:
    (三)租赁房屋”。
    2020-04-28 08:20:25
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我与房东签订了一年期合同,在六月份登记入住,现在不想租,因为有一份合同规定,如果你想提前解决,必须提
;   一、房东什么情况下有权终止合同?  房屋租赁合同签订以后,双方都不能随意和擅自终止合同,但是在符合法律规定的情况下,房东是有权终止租房合同的。具体来说,
全部3个答案 >
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你好,我的房子快要到期了,我提前一周告诉房东,我不会租。房东说,合同上的租期,双方当事人要退还或退还
关于担保合同违约金的约定,下列情况下约定才有效: 首先,合同是当事人意思自治的体现,违约金是可以由双方当事人协商决定的。 担保合同是附合于主合同之上的从合同,也
全部4个答案 >
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你好,房租和房东签了一份合同,上面的合同一定要十天通知房东,或者不退还押金,那时我是在退房当天到期的
汽车租赁合同范本 出租方: 合同编号: 签订地点:   承租方:                签订时间:   年  月  日   根据《中华人民共和国经济合同
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平台法务签合同不想用了怎么办
你好,建议及时报警处理
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驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
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我报名一家驾校,第一没有给我合同,第二现在我现在考不了,想退,但跟我说合同里没有退款这一项,合同还是
在驾校报名后可以退款,但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定,主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金
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平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好,这个问一下平台客服吧
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签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
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