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因为二手房东只是因为房价上涨而要求涨价，所以买房子可以依法强制执行合同吗？现在签了合同交了定金，但没有支付首付
更新时间：2020-04-28 19:16:29
问题描述：
因为二手房东只是因为房价上涨而要求涨价，所以买房子可以依法强制执行
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买房合同签订后如何收房
1、各种收房资料要齐备
2、和开发商共同验收新房
3、签收房文件时“留一手”
一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议，在签合同时应约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。
4、仔细查看《备案表》
按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。
5、未收房不应提前缴费
6、发生面积误差怎么办
在商品房买卖中，应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付时的实测面积(产权登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法，以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来解决。
2020-04-28 19:09:43
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这要具体看你们的合同约定
2020-04-28 19:14:01
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这个可以看你最终目的及合同是怎么签的了，具体问题具体对待，可通过诉讼解决。如需法律帮助，请和我联系。
2020-04-28 19:16:29
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