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你好！我刚买了一套房子，我只有一个房子合同，没有别的，现在开发商跑了，我的房子会有什么影响吗？
更新时间：2020-04-28 20:25:45
问题描述：
你好！我刚买了一套房子，我只有一个房子
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，没有别的，现在开发商跑了，我的房子会有什么影响吗？
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购房贷款找不到担保人的，可以找银行指定的担保公司进行担保，需要支付一定的手续费用，如果不愿意找第三方担保公司，则只能与开发商或售房方协商退房事宜。
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第二十三条规定:商品房
买卖合同
约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2020-04-28 20:18:45
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你好，房子与开发商无关，开发商不可以与你签订合同的，谨慎处理。
2020-04-28 20:21:43
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有问题你可以找开发商，因为他是合同的相对方。
2020-04-28 20:25:45
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