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买二手房，房东有贷款不清楚，我把钱给中介，让中介处理房东的压力减轻，房地产卡等文件都在中介处理，还有其他权证需要发出通过有风险吗？
更新时间：2020-04-29 00:40:41
问题描述：
买
二手房
，房东有贷款不清楚，我把钱给中介，让中介处理房东的压力减轻，
房地产
卡等文件都在中介处理，还有
其他
权证需要发出通过有风险吗？
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办理房产过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋
买卖合同
签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让
合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
2020-04-29 00:37:45
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二手房过户房产证的办理流程
（１）买卖双方要进行房产交易之后的一个月之内拿着
房屋买卖
合同和其他的相关证件到当地的房地产交易所去办理买卖过户登记。去办理登记是需要携带身份证和户口本还有购房合同等相关的证件和资料。
（２）买卖的双方要接到交易所办理过户手续的通知以后，应该拿着自己的身份证还有户口本等，在交纳了手续费、契税、印花税以后就可以去办理过户的手续了。当地的交易所会给买方发放房产的卖契，原则上来说房产证是需要买卖双方共同办理的。
买卖的双方或者是一方的因故不能去办理买卖的过户手续和产权登记的，可以出具委托书或者委托
代理
人去代为办理的。
（３）办理完房屋买卖的过户手续以后，买方应该拿着当地房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
2020-04-29 00:40:41
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有中介的二手房贷款流程
二手房贷款流程
上海二手房交易流程
31715
我卖二手房，我又想办公积金贷款，再退给我们，中介意思是前期钱付了后房屋公正给中介，这样操作有风险么？
办理房屋委托公证，应当向公证处提供委托人、受托人、房屋信息。根据《公证法》的规定，公证机构根据自然人的申请办理委托公证事项，申请办理公证的当事人应当向公证机构如
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买卖二手房注意事项
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我们买的二手房，中介公司的合同也签了，房主说银行有贷款，有没有风险呢？
银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括： 1.房屋所有权证; 2.他项权利证; 3.注销抵押登记申请书（其内
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通过中介买了二手房，房东的解压办不下来，中介让我自己起诉房东，中介也有责任
您好您这边现在是什么情况呢我们可以详细沟通的
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我在中介买了二手房，定金已经交到中介，不知道中介有没有跟房东签合同，现在房东不卖了，中介有没有责任？
您好，要根据在买卖合同中的作用来确定·
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我是在中介进行的二手房买卖，合同中介盖过章了，他拿走了定金，留下了房产证，他有翻悔的权利吗？
买房交定金注意事项： 1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；
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二手房买卖合同
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买二手房全款，中介说全部一次性给中介，中介再给房东。这样有风险吗？
风险很大，可以进行资金监管，加微信详询，同手机号
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房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
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麻烦问一下没房产证的房子可以买吗，有什么风险，中介说不经过中介公司，跟中介签订买卖合同，这样可以吗？
购买没有房产证的房子无法证明产权，购买的话有风险
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可以要求对方停止侵权，拆除房屋
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房产证不给办怎么办
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法律上有什么规定可以转让单位集资房？
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