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我和弟弟买了房子，房地产卡也是我们的名字，现在想做我的妻子和我，请做生意手续或礼物更方便吗？你需要什么手续和税费？如果礼物，如果房子交易后将20%的个人税？如果礼物不想公证？多少钱？

更新时间：2020-04-29 01:37:48
问题描述：
我和弟弟买了房子，房地产卡也是我们的名字，现在想做我的妻子和我，请做生意手续或礼物更方便吗？你需要什么手续和税费？如果礼物，如果房子交易后将20%的个人税？如果礼物不想公证？多少钱？
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    房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
    　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
    此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
    2020-04-29 01:33:42
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    已帮助917106 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    因为通常拆迁赔偿是按照房产证的，不是按照土地证的。拆迁按房屋产权证和土地使用证即包括土地和房产二部分补偿给拥有该物权的所有权人。拆迁也分货币拆迁或异地安置。货币拆迁一般会对房产或土地单独计算费用。
    异地安置会按你土地房产面积给予一定补偿后，给出具体面积的安置房产。
    2020-04-29 01:36:02
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    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
    对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
    2020-04-29 01:37:48
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房子是父母的名字，现在想给儿子，需要公证，你需要什么手续或信息？
一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1.
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我和我母亲一起住，但是房子是她个人名下，现在想加上我的名字需要什么手续，证件和费用？
房产应属男方婚前财产，因婚后加上女方的名字，根据司法解释相关规定，可视为赠与部分份额。离婚时，房产属男方，女方占有很少的份额，具体份额结合结婚年限、贡献大小由法
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我老公把房子，过户过我的名下，需要什么手续，需要手续费吗？
委托律师拟定协议，然后告知详细过户办理流程。
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你好，我父母健在，他要把房子过户给我，我们是乡镇的，费用多吗？需要什么手续，证件
房产过户需要准备的资料： 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一
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我想咨询一下，房子过户给儿子需要啥手续，要花钱吗？
　　房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的，主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费，以及各种税费，不知你所说房子详细情况、具体如下：　　一、
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我父亲把自己的房子想赠与给我，需要哪些手续？
您好，建议您到房管所办理过户。
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姐姐房子房产证是姐夫的名字，他有儿子，现在要把房子赠予给我可以吗？怎样办理手续？需要交哪些费用？直接
这是可以的
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